Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Оформление квартиры на свекровь

    Автор, у вас мат капитал, вам нужно делить доли на всех членов семьи, ну и если так хотите, можете и свекрови долю выделить. Налог платится,если квартира в пользовании менее 5 лет. Но если вы продаете дешевле,а покупаете дороже, то у вас нулевая декларация, т к вы продаете квартиру, не ради выгоды и получения денег, а расширяетесь. Налог то у вас с продажи может возникнуть, ну никак не с покупаемой, поэтому , если вы квартиры свои продадите, если они у вас в собственности менее 5лет, и оформите на другого человека покупаемую квартиру, тут то и можете попасть на налог именно вы.

    Фея на метле автор темы: Я так поняла,налог на недвижку ,который владелец платит.

    ну так вы все равно будете платить этот налог после того как вам вашу квартиру обратно подарят, в чем выгода то?
    имхо хитрожопят свекры у вас лихо, подарить то может и подарят, да только одному сыну, а вовсе не вам

    Аноним,
    Так видать подарят не скоро)))) надо ж оправдать экономически махинацию будет
    Капец автор, из-за нескольких тысяч рублей налога на недвижимость В ГОД рисковать кровными миллионами

    Скроюсь: Так видать подарят не скоро)))

    и не им
    имхо самый оптимальный вариант это не трогать добрачное и купить совместное в ипотеку, причем если автор вкладывает свои 2 млн, то и долю в новой квартире выделять соответственно взносу каждого из супругов и детей (при использовании маткапитала)

    Vikulizm: А оставить обе квартиры, сделать маткапом первый взнос и гасить ипотеку деньгами от сдачи обеих квартир? Тогда все останутся при своём и появится квартира ещё одна

    Думала,да. Но тут получится платеж больше. Мы намучились со сдачей квартиры. Нам не платили,потом сбегали с долгом в 40 тыс. То просто решат сьехать. Поди найди адекватных жильцов. А тут сразу две квартиры сдавать. Если не дай бог простаивать будут,не найдем жильцов (а всякие бывают ситуации,нужно предусмотреть). То могут быть проблемы с выплатой ипотеки. Если оставить одну квартиру,платеж меньше-шансов вытянуть больше. В идеале хотелось так-собрать все средства воедино и купить квартиру и с той же налички обустроить ее. И сделать собственниками нас. Без лишних родственников.

    Скроюсь: Капец автор, из-за нескольких тысяч рублей налога на недвижимость В ГОД рисковать кровными миллионами

    Так это не моя идея то нафига мне такой геморрой.

    Фея на метле автор темы: И сделать собственниками нас. Без лишних родственников.

    это даже обсуждаться не должно. Либо предложите оформить на вашу маму, а она потом вам лично пусть дарит (но маткап тут не использовать)

    если нет возможности оставить хотя бы вашу добрачную квартиру в вашей личной собственности, то оформляйте сразу на себя с мужем, без свекров. Налог это не тот аргумент в вашем случае

    Фея на метле автор темы: В идеале хотелось так-собрать все средства воедино и купить квартиру и с той же налички обустроить ее. И сделать собственниками нас. Без лишних родственников.

    ну так объясняйте свёкрам про доли, опеку и маткап. И всё будет, как вы хотите

    Фея на метле ,
    Имушество полученное по безвозмездным сделкам является личной собственностью супруга и при разводе разделу не подлежит
    Дарение, приватизация, наследство - безвозмездные сднлки.
    Походу ваша свекровь уже предусматривает варианты как вас нае..

    Vikulizm: свёкрам про доли, опеку и маткап. И всё будет, как вы хотите

    Аноним: Фея на метле ,
    Имушество полученное по безвозмездным сделкам является личной собственностью супруга и при разводе разделу не подлежит
    Дарение, приватизация, наследство - безвозмездные сднлки.
    Походу ваша свекровь уже предусматривает варианты как вас нае..

    Поняла.спасибо.

    carte: Я бы свекровь сразу оправила по известному адресу с такими предложениями.

    Вот поэтому она предложила это только сыну.

    Так при покупке с использованием маткапа недвижимость оформляется исключительно на родителей, никакой свекрови не должно быть в схеме покупки,только родители и дети

    Фея на метле ,
    Наваляйте ему для профилактики, чтоб даже не думал о таком. Вы свою квартиру тоже продаёте, наравне вкладываетесь, так что только совместная собственность и никаких разговоров.

    Маткапитал это тоже спорный момент, скоро подрастут «маткапитальные» дети лет через 10 и особо ушлые понесут иски в суды на квартиры где использовали маткапитал а доли не выделили.
    Другие же станут требовать свои доли с родителей.

    Аноним: Там возможно доли вложений не равны - у мужа квартира подороже , у жены дешевенькая и маткапитал

    Примеерно одинаковое. Разница в 100 000-200 000.

    Яблоко: Или на свою маму оформляйте. Понравится мужу этот вариант?

    у нас именно так в итоге. причем деньги свекрови.
    всякие в жизни ситуации бывают.

    В вашем случае автор - покупайте в совместную собственность.

    Дарение по родственной динии не облагается налогом.
    Но Свёкор и Вы - не родственники.

    carte,
    Разговаривала с ним уже. Видимо,сильно не может родителям перечить,раз они ему купили квартиру еще когда на ногах крепко не стоял. Может,ощущает чувство долга,что ль. Надо контролировать.

    Фея на метле автор темы: Видимо,она еще воспитана прежними устоями,что раз женились,то не разведетесь... зачем запасной аэродром держать.

    А свекровь какими устоями воспитана? Она молодец, канеш, за сыначку горой. А мама ваша чего такая простая?

    А может муж ,уехав в этот город, подать на ипотеку с использованием сертификата на мат.капитал без меня???или я должна при оформлении документов присутствовать?

    Фея на метле ,
    Ну, у вас-то нет перед ними долгов, вы им свою долю в квартире дарить не обязаны.

    Яблоко: А мама ваша чего такая простая?

    Она не в теме оформления. Просто высказывалась,чтоб продавали жилье и расширялись. Я ей не говорю. Не хочу выносить сор из избы. У нас оч много ссор в последнее время из за квартиры,переезда. Я не хочу ей это рассказывать. Мы найдем компромисс,а она передивать будет

    Фея на метле автор темы: Свекровь предлагает оформить на отца мужа,с последующим дарением нам. Для того,чтобы налога не было.т.к. отец -пенсионер. смысл в чем? Вам наоборот нужно воспользоваться имущественным вычетом, если не оформляли.
    Фея на метле автор темы: Я так поняла,налог на недвижку ,который владелец платит. За продажу наших не будет налога. дак если пенсионер вам подарит, то вы и налог будете платить. Или он через 15-20 лет подарит, когда вы уже пенсами станете?

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное