Нужен совет. Хитрая родственница

Добрый день!
Прошу прощения за длинный пост, но в голове даже нет понимания, что нужно делать.
Ситуация такая.
После смерти дедушки в квартире осталась жить бабушка, вторая жена деда (по факту она не родная моей маме).
При жизни дед составил завещание на бабушку, а она, в свою очередь, составила завещание на 1/2 квартиры на меня. После мы никогда с родственниками не обсуждали эту тему, есть оно и есть, бабушка жива, и слава богу.
Последние несколько лет у бабушки стала развиваться деменция. Она мало что помнит, заговаривается. Мы за бабушкой ухаживаем, готовим ей кушать, убираемся, купаем её, возим к врачам по необходимости.
У бабушки есть дальняя родственница, назовем её Мария. Она живёт неподалёку. Они вместе с бабушкой ходят гулять (Мария немного помладше, но гораздо шустрее). Примерно год назад Мария предложила нам оплачивать коммунальные счета бабушки, мол ей не сложно, будет оплачивать вместе со своими. Мы согласились, и даже значения этому не предали. Бабушка была тоже не против.
Первый звоночек был тогда, когда бабушка пожаловалась на боль в зубе. Мы полезли за документами (паспорт, полис) и не нашли паспорт. Бабушка, соответственно, говорит, что ничего не помнит. Пока искали документы, зуб прошел (может даже был просто заскок).
Следом же был второй звонок, когда бабушка сказала, что была пенсия, а деньги она найти не может.
Начали выяснять. Оказалось, что всю пенсию уже который месяц забирает Мария и распоряжается ей.
Мы в бабушкины средства не лезли никогда, т.к. все, что нужно покупали ей сами.
После этого было принято решение перевести пенсию бабушки на карту, счета оплачивать самим. Но помимо паспорта дома не нашлось и документов на квартиру. Оказалось, что Мария забрала себе и их.
Предложили Марии отдать нам все документы, на что она сказала, что оформляет субсидию на квартиру и доки отдать не может. И вообще она сама будет всем заниматься.

Мама предполагает, что Мария могла увезти бабушку к нотариусу и переделать завещание на себя уже на всю квартиру. И куда она девает всю пенсию бабушки? Никаких новых посторонних вещей и одежды мы не наблюдаем.
А т.к. Мария - родственница, а мама по-факту никто, то что теперь со всем этим делать - я не знаю. Мама очень мягкий человек, скандалить с Марией не может.
Вопросы:
Как забрать документы на квартиру?
Как узнать, что с завещанием? Как сделать новое завещание на маму на всю квартиру?

У бабушки деменция, а вы позволили какой-то Марии там жить и хозяйствовать. Результат налицо. А чего вы ожидали?
И потом - мы, мы.. Вы это кто? посторонние люди, по закону. А Мария - хоть и дальняя, но родственница.
Надо было вам признавать недееспособность и устанавливать опекунство. Может, и сейчас еще не поздно.

Работница автор темы: Мама предполагает, что Мария могла увезти бабушку к нотариусу и переделать завещание на себя уже на всю квартиру.

Может. Но нотариус вообще-то проверяет психическое состояние завещателя, хоть и на глаз. Получается, что она не увидели признаков деменции у бабушки?

Работница автор темы: Как узнать, что с завещанием?

никак

Работница автор темы: Как сделать новое завещание на маму на всю квартиру?

также как и Мария сделала - пойти с бабулей к нотариусу и написать новое завещание на вашу маму. Но потом придется следить за каждым шагом бабушки и не подпускать к ней никого нежелательного. т.е. брать ее полностью под свой надзор. Сумеете?

Работница автор темы: Как узнать, что с завещанием? Как сделать новое завещание на маму на всю квартиру?

пока у бабушки еще есть остатки разума срочно тайком от марии везите ее к нотариусу и пусть пишет новое завещание, оно автоматически аннулирует все предыдущие завещания
и справку у психиатра этим же днем возьмите, чтобы потом эта мария не смогла опротестовать новое завещание, это если деменция вашей бабушки нигде в документах не фигурирует

ZЮ: ну и в полицию.

а кто такие автор и ее мама для бабушки, никто. Примут у них заявление то?

Нотариус увидит бабушку и никаких действий не согласует.
Сама недавно наблюдала подобную картину .
Нотариус задавала вопросы, на которые бабушка отвечала с трудом и постоянно смотрела на свою внучку. Нотариус их отправила за заключением от врачей о дееспособности бабушки.

Нотариус сейчас своим имуществом отвечает, потому внимательно отностится к проверкам дееспособности.

Аноним: Ну она половчее оказалась

да и даже при наличии завещания на 1/2 квартиры на маму автора, эта родственница вполне может претендовать на другую половину по закону.

Аноним: Ваш дед оставил завещание не своей дочери, а своей жене. Все на этом, какое наследство?

а жена - половину дочери.
непонятно только, почему половину. а не всю.

Где бумаги на вашу 1/2 квартиры?

Странно ,но почему отец/дед не оставил завещание на дочь/внучку?

Аноним: Не дочери а дочери дедовой дочери.
Т.е чужому человеку.

да-да, не так выразилась просто, поторопилась.

аноним: Аноним,
Дедушка так то родственник автору

и что? она не была наследницей при живой жене. А после смерти дедушки совсем посторонний человек для его вдовы. Как и ее мама. Единственное, что автора с бабушкой связывает (кроме родственных чувств, но их формально к делу не пришьешь) - так это завещание на полквартиры. Этоо очень уязвимое место. Потому как может быть изменено в любой момент. Случилось ли это - зависит от того, насколько выражена деменция у бабушки и заметил ли ее нотариус.

аноним: Где бумаги на вашу 1/2 квартиры?

на какую "вашу"? у автора нет никакой доли в квартире, насколько я поняла. Только завещание.

Работница автор темы: Как забрать документы на квартиру?
Как узнать, что с завещанием? Как сделать новое завещание на маму на всю квартиру?

Забрать никак
Узнать, есть ли новое завещание - тоже никак.
Сделать новое - смотря насколько бабушка дементна. Нотариус может и от ворот поворот дать.
Лучше всего начать процедуру признания бабушки недееспособной и установлениянад ней опеки. Мария то поди в этом направлении и действует, пока вы о завещании беспокоитесь.