Как выселить квартирантов?

Подскажите, как выселить квартирантов с минимальными затратами денег и нервов для меня?
Ситуация запутанная, вкратце: Сдала квартиру мужчине порядочному на вид, под договор, оплата на карту. Полгода все пучком. Тут прицепились ко мне УК, надо им заводской номер счетчика на свет, недавно меняли, коробка в квартире осталась, не суть. Звоню квартиранту день, два, три, недоступен. Решила навестить, дверь открыла какая то женщина. Я думала ну пофиг, подруга может, спрашиваю Виталий то дома? А она, мол он тут уже давно не живет. Типа он уехал на север работать, а она его двоюродная сестра, будет жить вместо него, и типа из деревни перевезла еще свою подругу с ребенком и матерью и кошкой, т.к. их отец пьет и бьет. Никто из них пока не работает, живут на пенсию матери, ребенка в школу не устроили и т.д. Оплата приходила всегда с карты этого Виталия, и вот хз может он за них платит, или у него вообще автоплатеж подключен. Вообщем, они считают, что раз оплачено, то будут жить хоть 10 человек и меня не должно волновать. Я их попросила съехать в след месяце, 3 недели оставалось оплаченного периода, объяснила, что с животными и детьми не сдаю и вообще без моего согласия и без предупреждения некрасиво жить. Они сначала типа да-да, съедем. В конце месяца опять падают деньги на карту, я звоню им, типа мы же договорились, почему не съезжаете? Не могут найти жилье и работу, не хотя переезжать. Когда я стала уже настаивать, чтоб выезжали в темпе, они видимо, подумали и переобулись. Теперь они говорят, что пришли в гости к Виталию этому, и не живут там постоянно, типа не докажете. И мол, раз оплачено и договор есть, то не можете нас выгнать. Как найдем новое жилье, так и съедем.
Чувствую себя как в сказке, где лисичка зайчика из избушки выгнала. Вот что делать? Уже всяко передумала, менять замки? Вещи куда их тогда девать? Все равно не смогу сдать квартиру пока они их не вывезут. Полицию вызывать? Сомневаюсь, что наши доблестные будут их выгонять, посмотрят на договор и в суд отправят, а скорее всего вообще не приедут на вызов. Отключить воду и свет? Дак включат сами, не провода же перерезать.
Сейчас каждую неделю созваниваемся, и один и тот же диалог: - Когда съЕдите? - В конце недели. "конец недели" - Почему не съехали? - Мы не нашли жилье/нет денег и т.д.
У меня уже нервы на пределе, вот что с ними делать? Они еще такие агрессивные, быдловатые женщины, неприятно с ними разговаривать.
Предупреждая вариант "дак пускай живут",отвечу, я сдаю за скромную сумму, не наглею и у меня никогда не простаивала квартира, я всегда выбираю из желающих самых надежных и адекватных (первый раз вот не повезло), сдавать этому табору с котом я не хочу, тем более они не хотят договор заключать на свое имя. Я переживаю за квартиру и имущество. По факту спросить будет не с кого. Ну и они сейчас могут съехать в любой момент, когда захотят, не предупреждая, а я должна быть всегда на готове искать новых жильцов, никаких планов не строить. Вообщем извиняюсь за много букв и ошибки, но что делать то? Как их выселить? В суд идти нет никакого желания, это такая тягомотина, бррр... Пока с ними не хочу ругаться, боюсь, что напакостят, на вид вредные базарные бабы, конфликты любят и прям тащутся от скандалов. Ненавижу таких.

У нас в договоре прописано кто может в квартире находиться

Виталий не доступен, иногда приходят смс типа абонент снова в сети, звонишь и опять недоступен. Как расторгнуть договор без него? И оплата прописана, надо по любому с ним же решать, а он может сюда вообще больше никогда не приедет. Даже если в суд подать, где его искать? На счет силком выставлять, как вы себе это представляете? У них столько барахла, не 2 пакета, мебель даже какая то, если я приду, даже с двумя мужчинами, мы полдня будем их барахло выносить, ну и они не будут наверно молча на это смотреть, драться с ними? Полиция вот мне кажется не будет разбираться, всех в участок заберут, весь день там придется сидеть объяснять кто кому кем приходится. Как то сказала им про то, что сменю замки, на что они сказали, что раз так, то они тоже могут поменять замки и вообще меня не впустят. Короче у меня уже дурные мысли остались типа вызывать службу травить клопов или что то типа в этом роде, чтобы там стало невыносимо жить и выкурить их как то.

Дамы, я понимаю, что ситуация кажется элементарной, но на самом деле это мой страшный кошмар. Допустим, я меняю замки (во-первых они всегда дома тусят все, никто же не работает), допустим говорю забирайте барахло и съезжайте, они говорят, окей, я открываю дверь и они опять там живут говоря, что им некуда ехать. Ситуация с полицией, я думаю будет такая - они приедут, посмотрят, что есть договор, те скажут, что пришли в гости к Виталию и он пошел за пивом, полиция уедет.

Люди,которые дают советы-сменить замки,вещи собрать.
Вы как бы законы знаете или так от ума своего советуете???!
Они потом заявления на хозяйку напишут,что она у них деньги украла или золото или ещё что.

Автор,У вас в договоре опись вашей техники есть?

А прикиньте Виталий в ковёр завёрнутый на балконе уже пару недель/мес лежит??!!!А тетки с его телефона с Карты вам деньги переводят

отправьте Виталию по месту прописки заказное письмо с описью вложения. В нем - извещение о расторжении договора и требование освободить помещение такого-то числа. Извещение о доставке и опись вложения - сохраните. В день расторжения договора приходите со всеми документами и меняете замки. Вызываете полицию и прекращаете думать "а я - а они - а полиция".

Идёте со свидетельством на собственность и договором к участковому.
И говорите:договор заключала с Виталием,он со мной на связь не выходит,несколько раз на квартиру приходила в разное время -его нет.Есть подозрения на неладное и вообще хочу расторгнуть договор,а там ЭТи.,которые по сути никто.
Идёте с участковым при понятых ,собираете их вещи (но раз они всегда в хате),то они сами их собирают и сваливают.
ВСЁ!

Они вам договор вообще показывали???может у них его нет?

Как я пришла выселять своих (они не платили): пришла вечером, матрас надула, зубы почистила и спать легла. Утром сказала что замок поменяю. И все на следующий день съехали

расторжение договора только в письменном виде, например - Уведомление. В связи с досрочным окончанием срока действия договора № б/н от 13.09.2016 г. по причине несоблюдения п. 3.1.2 (в нарушении сроков оплаты коммунальных услуг за пользование жилым помещением) и п. 3.1.6 (несоблюдение правил проживания в доме), просим Вас освободить помещение в срок до 13.01.2017 г. В противном случае, предупреждаем Вас о том, что будем вынуждены ограничить доступ в помещение путем замены замков.
Они должны подписать уведомление
Можете указать причину - продажа квартиры или т.п.

До этого выселяла через суд. все по закону. Итог жили пока суд шел 2 месяца. и все равно не заплатили. по исполнительному листу 0 они без кола без двора, нигде не устроены. + 2 месяца долг.
Да ну... второй метод с матрасом гораздо действеннее оказался

Тетям делать особо нечего, поэтому они и в суд и к участковому могут ходить хоть каждый день, они только рады поскандалить. Они напирают, что они в гостях и не живут там постоянно, не буду же я там караулить их весь день. Вопрос заключается в том, как их выселить с минимальными потерями нервов и денег, чтоб они напоследок ничего не переломали и из вредности не написали заявление на пропажу имущества своего, например. Или перестанут платить совсем, тогда точно через суд придется.