Давайте оценим квартиру.

Аноним автор темы: 3 этаж 5 этажного дома, окна на Фрунзе

а, хотя не он. Тогда и не 90-е

Аноним ,
90 год это хорошо, но вы уверены, что 90? Не вяжется 5этажка в этом районе и 90е года
Если реально 90,то 2600 можно начать, опять же заявит от состояния реального

Только сейчас увидела, что написала про 5 этажей, сорри это угол Фрунзе Разина 39 дом

Аноним ,
2100-2400тыс. Не ниже )

Aноним,
2100? Вы чего хоть? Это цена убитого хрущв или 1 этаж того же хруща

Аноним ,
За 2600 стартуйте, а там уже смотрите по звонкам и просмотрам

Большой минус прямо под окнами трамвайный парк. Круглосуточно они там ездят. Еше и Ст Разина под окнами с большим трафиком. Двора нет.

Аноним,
Какая цена, по вашему мнению, норм?

Аноним ,
Знакомые продавали на 8 марта, зам2400 продали.

2200-2300. Еще состояние подъезда. Иногда прямо уже от входа в него хочется развернуться и бежать.

Аноним: Большой минус прямо под окнами трамвайный парк. Круглосуточно они там ездят. Еше и Ст Разина под окнами с большим трафиком. Двора нет.

Для меня это плюсы. Автор, была бы у вас двушка, купила бы. Очень нравится расположение дома.

За 2300 продадите за неделю. Начинайте с 2600

Аноним ,
В этом доме выставляйте за 2800-2900. Купят быстро. Если прямо завтра продать, то за 2700 - минимум

Мама,
Оооо что то мне не верится, что за такую цену можно продать.

Яблоко: кухня маленькая очень.

Стандарт для тех годов для однушке. С большими кухнями это новостройки или начало двухтысячных имхо

Начните с 2700, скорее за 2600-2500 уйдет.
Локейшн у вас хороший. Автовокзал. Трамвай, троллейбус, автобус метро. Двор маленький конечно, но зато можно добраться из любой точки города без проблем. Магазины, ту все рядом. Не слушайте панткеров. Такая квартира и под сдачу сгодится. За 15 без проблем сдавать. Кому надо купят

xPert,
Это совсем не хрущ, 9этажка их красного кирпича, очень даже приличный дом, ни в какое сравнение с хрущем не идёт. 2500-2600 для начала вполне адекватная цена, кэесли,конечно,не убитая
Кухня маловата, конечно, я недавно купила однокомнатную в пятиэтажке 1977 года, так у меня кухня 8 метров

xPert:
[cit]xPert: Нет. Под сдачу очень и очень дорого (для хруща фактически). 99 % выберут за 2400 академ с большой кухней

Вы проводили исследование? Именно 99 выберут?
Боюсь что вы ошибаетесь. Как раз людям важно местоположение, и автовокзал даёт 100 очков форум академическому.
На автовокзале по сути не нужен автомобиль.
Все остановки в 1-5 минитухах.
Продуктовых магазинов от от этого дома в округе по-моему штук 5.
Школа в шаговой доступности.

Аноним: Локейшн у вас хороший. Автовокзал. Трамвай, троллейбус, автобус метро.

Прям "мечта", и все это в 30 метрах от дома

Аноним: Прям "мечта", и все это в 30 метрах от дома

Для арендаторов это важно

Аноним: Для арендаторов это важно

Вечный шум, гарь? Что-то слабо верю