Помогите определиться со ценой аренды квартиры.Сдающие и снимающие , вам сюда!Пожалуйста.

Iam: Старый жил.фонд вообще не пользуется спросом.

Да ладно! Сдавала одну старющую квартиру, сейчас другую почти такую же старую сдаю. Вопрос в цене.

аноним автор темы: Всегда считала, что старый это лет 30-40.А этому дому 15 лет .

Ну тоже не молодой. Трубы уже можно менять.
В старых домах вечно проблемы со счетчиками и с начислениями. У моих получалось, что и тепла столько же, и воды, и электричества, сколько мы за четырешку платим, живя втроем.
Понятно, пока вода дойдет до 5 этажа и прогреется, сколько ее выльется, но почему за ЭТО должны платить жильцы, арендаторы. Почему они должны поверять или даже устанавливать счетчики? Хозяева никогда с этим разбираться не хотят.
Я в своей квартире тоже немолодой с этим разобралась. Но если ты не собственник, ты и разбираться с УК или ТСЖ не можешь.

Ой, можно и я спрошу
Район Алатыря новый дом (охрана,парковка,) ремонт новый хороший, техника вся есть хорошая
Первый этаж 40 квадратов однушка
За сколько реально сдать?

Mrss: При практическом отсутствии потребления воды и эл/эн.

Февраль, если вычесть счетчиковые показания, то порядка 2000, хрущ однушка.

Аноним: Пусть платят по факту

А это когда хозяйка приведет свое хозяйство в порядок и уладит все свои взаимоотношения с УК. Почему жиильцы должны платить за воздух?

Мама С&М: Ой, можно и я спрошу
Район Алатыря новый дом (охрана,парковка,) ремонт новый хороший, техника вся есть хорошая
Первый этаж 40 квадратов однушка
За сколько реально сдать?

Ну это вообще другой коленкор. Тут можно и за 18 спокойно, и даже плюс коммуналка

Katie: Февраль, если вычесть счетчиковые показания, то порядка 2000, хрущ однушка.

Обалдеть, какие разные расценки! У нас за февраль примерно так же должно было быть, как я выше написала.

Фываолдж: Думаю, 16. Все включено.

16 вв для ботаники дешево,14-15 +ку

Пердимонокль,
Это точно). Мы в первый месяц заставили хозяев поставить счетчики на воду, они без проблем, естественно за их счет, занималась правда всем сама. Предлагали на электричество, у них и этого нет ( так еще бывает)))...отказались, нам втроем 700р. безлимит платить удобней, жгем, не паримся зато.

На шварца если дом кирпичный, то он лучше панелек новых. Счётчики везде стоят. Мне не понятно почему ку на жильцов вешают. Э/э +вода понятно, а ку непонятно. 8 лет назад я снимала двушку на шварца за 25 тыщ без всяких ку. Сейчас если цены упали 14-15 + э/э и вода, или 16-17 без всего, больше бы не дала, но это при полной обстановке, ну и не чистенько и бедненький.

зоямисочкина: почему ку на жильцов вешают. Э/э +вода понятно, а ку непонятно

Ну счетчики - это часть ку. А другая часть ку - это просто нечто стабильное. Жильцы мусор выносят? Значит, вывоз мусора. Лифтом пользуются, если он есть? Значит обслуживание лифта. им тепло? Значит отопление. Ну капремонт можно исключить.
Или вы думаете, что надо счетчики считать отдельно, а все остальное отдельно? Геморроя больше.

аноним автор темы: Никаких проблем.Трубы новые , счетчики сменили.ТСЖ. Очень хорошее комуслуги маленькие.

Это у кого как. Автор же спрашивал об опыте и ценах. Я свой описала.
А по поводу комуслуг, я тоже считаю, что арендаторы не обязаны платить за обслуживание жилья. Их только вода, тепло и электричество по счетчикам.
Цены - это вообще лотерея.
Моя знакомая умудрилась сдать через посредника однушку новую в центре упакованную всю за 24+к/у. Площадь метров сорок-сорок пять. Другие знакомые сдают двушку 13+к/у.
Тут ведь еще и от жильцов зависит. У коллеги по работе жильцы съехали и все вывезли, и ищи их, свищи.

аноним ,
Аноним,
Забавно разговаривать с одноименными анонимами.
Да потому, что это жилье - ваша собственность, вы и должны платить за систему обслуживание, а не арендатор, и копить деньги, чтобы потом когда-нибудь, когда лифт сломается, а его починят, какой смысл, если арендатор там сто лет уже жить не будет. Это собственники заинтересованы, чтобы вся система работала, а не арендаторы. Потому что собственники за очень редким исключением будут разбираться с системой, если она произведет неправильные начисления.
Плати, раз живешь, да и все. Поэтому, слава богу, мои больше не будут снимать никаких квартир ни у каких собственников. Потому что адекватный арендодатель, это страшно большая редкость.

Аноним: Арендаторы лифт экспуатировали, что в свою очередь возможно и привело к износу и/или поломке.
Еще раз - двор чистить, подъезд мыть,мусор вывозить, лампочки на этаже менять кто будет и за какие деньги?

А если не привело?
Все это должен платить собственник жилья, потому что оно у него в собственности. А арендатор - временно проживающий. У вас в гостинице за лифт и мусор берут?