Сдавать квартиру посуточно или долгосрочно?

Ой, если еще все это покупать, то не скоро затраты скомпенсируете. Я б не дергалась

Аноним: что-то совсем вы мало посмотрели, смотрите варианты с ванной комнатой

обычные цены. У нас в кировском знаю однушку за 1200 руб. Отдельная квартира с хорошим ремонтом.
Ну и цены на airbnb посмотрите. Там ниже 1000 руб.

Аноним: Но там и белье нужно будет свежее и полотенца. Это единственный минус посуточной сдачи на мой взгляд.

как мне знающие люди сказали- лучше нанять соседку для присмотра. Платить ей 10% . Чтоб в любой момент могла и ключи отдать и белье выдать.

Аноним ,
Главное хороший наматрасник, водонепроницаемый. Машину с сушкой, болья много будет. Посмотрите квартиры какие посуточно сдают и сами поймете, что ещё нужно докупить.
Ну и быть готовой к тому, что это будет теперь не дополнительный заработок, а полноценная работа.

NewPiter: Ой, если еще все это покупать, то не скоро затраты скомпенсируете. Я б не дергалась

опять таки по опыту сдачи посуточно в хорошем районе, в месяц зарабатывают до 40 тыщ. С чего это не окупиться то стиральная машина?

Аноним: Не вариант. Вот как вы проверите, заселит она или нет? Бабуля себе ведь не 10, а 100процентов взять может. И еще настучать и слухи распустить. Не советую

это опыт многолетний. Те, кто занимается этим бизнесом в больших объемах так и делают.
Хотя и спрос в вакансиях есть на таких администраторов.

Или стиральная машина, или практически вся мебель сразу

Аноним автор темы: надо обязательно кровать купить, телевизор , на кухню стол и стулья, стиралку,

там квартира, видимо, пустая. + работа +расходники
И Екб не туристический город,

Kor.ka: в месяц зарабатывают до 40 тыщ.

не весь год

NewPiter: И Екб не туристический город,

знакомая подрабатывает у такой бизнес вумен, у которой 15 квартир в городе. Очень зависит от района. У нас по Академической спрос очень большой. Для поступления в вузы, для сдачи сессий заочниками, родители к суворовцам приезжают... это помимо просто "на ночь"

NewPiter: там квартира, видимо, пустая. + работа +расходники

дак чтоб даже по месячно сдавать квартира должна быть обставлена. Пустую ее хоть как не сдать. Надо вложиться. По мебели много на авито неплохих предложений. Насчет стиралок и техник- наверно лучше новую брать.

Kor.ka: дак чтоб даже по месячно сдавать квартира должна быть обставлена

Аноним автор темы: надо обязательно кровать купить, телевизор , на кухню стол и стулья, стиралку,

иногда на долгий срок снимают пустую.

аноним: Не стоит сравнивать работу и зарплату администраторов на таких квартирах,и одну квартиру с выхлопом пусть 150р не каждый день.

конечно если одна квартира- заниматься выгоднее самостоятельно. Тут и выплывает основной минус сдачи на сутки- постоянно подрываться с места и нестись с ключами, простынями.

NewPiter:
иногда на долгий срок снимают пустую.

это единицы. И цена на такую квартиру ниже. По мне - лучше обставить и сдать долгосрочно. Так точно окупится.

аноним: И всякие бабушки-соседки вообще не вариант.

почему бабушки соседки то? иногда бывают домохозяйки, или женщины в декрете..

Kor.ka: это единицы.

Ну автор же перечислила в "надо купить" практически всю основную мебель. Значит, сдавала без нее.
Так-то я согласна. Снимают обычно после переезда из другого города или от родителей, пока свои не купили. И мало кто хочет покупать все во временную квартиру.

Аноним: Понимаете, это до первой проблемы-конфликта-кражи. Бабка- не материально ответственное лицо и ничего вы ей предьявить не сможете. Все на ваш страх и риск. Даже не любой мужчина такую должность потянет... да что там, недавно тема была- дама из Питера сокрушалась, что риэлтор не исполняет обязанности посредника по договору.

Ну диспетчерские функции можно оставить себе.

Аноним: да что там, недавно тема была- дама из Питера сокрушалась, что риэлтор не исполняет обязанности посредника по договору.

читала я эту тему. там не было риэлтора.
чем выше доход- тем выше риски. логично?
так и на долгосрочной сдаче можно угореть. И сломают, и испортят..

У автора ж нет проблемы, что она в другом городе. Не бегать с каждым полотенцем самой, но контролировать.
Это удаленно сложно сдавать. Тут только в доверительное управление имхо