Квартира. Доли

продать - да, вы имеете первоочередное право покупки
сдать-нет, пока не выделит долю в натуре, что при такой доле практически нереально

что там сдавать -то. выкупайте у нее долю-у вас первая очередь

Продать может, заранее предложив Вам. Сдать без Вашего согласия нет.
Попробуйте у нее выкупить.
И да, как так получилось, что родители ее так кинули?

Анапчаночка: Продать может, заранее предложив Вам.

при этом если для Вас цена окажется высокой, то продать по мЕньшей стоимости он не имеет права: либо только за такую же цену либо выше (предложение покупки обязательно должно быть в письменном виде с указанием цены)

Анапчаночка: И да, как так получилось, что родители ее так кинули?

это решение родителей
ну и радоваться надо, что хоть что то дали - многие все сами-сами покупают - из ипотек не вылазят

Это я автор темы: У мамы второй брак. Сестре досталась вторая квартира. Это «довесок».

Вы от разных отцов?

Яя: Ничего, у меня 5/6, у брата 1/6

Это я автор темы: У сестры 1/5 родительской квартиры. У меня 4/5.

зачем вообще вступать в наследство, зная, что потом никак не договоришься с другими наследниками, одни проблемы.

Яя: А куда это наследство?

отказаться)
да ладно это утопия, все нормально, решайте с выкупом долей, как предлагали выше.

Анонимно долго: сталкивать детей лбами

а дети маленькие и не соображают, что от доли можно отказаться)

ПтичкаН:
а дети маленькие и не соображают, что от доли можно отказаться)

дети соображают, что 1/5 в квартире за 3 000 000 - это 600 000рублей.
Полагаете, откажутся？ тем более, что отношения так себе.

Анонимно долго: А дети и не могут отказаться,

что препятствует?

Хатхор: Полагаете, откажутся？

так нет конечно, вот и создают сами себе проблемы

Это я автор темы: Что может сестра сделать с этой долей?

Сестра эту долю может подарить, кому угодно. И Ваше согласие при этом не требуется. И никакого преимущественного права у Вас при этом нет.
А одаряемый получает право проживать в этой квартире.

Анонимно долго: Одно дело - стоимость целой квартиры. Другое дело - рыночная стоимость дольки. Ее не продать по цене, пропорциональной стоимости 100%, только с дисконтом.
Кто будет покупать за 600 тыс. мифическую долю, с которой проблем больше, чем пользы?

Ну, если уж рассуждать, следуя Вашей логике, то есть варианты:

• заселиться и жить.
• если второй собственник решит продать квартиру, то эти 600 000 рублей "всплывут".
• если владельцу 4/5 надо будет поменять квартиру, то за долю можно будет попросить и побольше сумму.
  Вот и получается, что небольшая доля выходит вполне выгодным кусочком.

Пусть не 600, а 250. но логика та же.

ПтичкаН: так нет конечно, вот и создают сами себе проблемы

Как, принимая завещание, можно отказаться от части наследуемой массы?

Анонимно долго: Дети несовершеннолетние

речь о несовершеннолетних?!

Хатхор: Как, принимая завещание, можно отказаться от части наследуемой массы?

можно просто отказаться от наследства я не говорила об отказе от части