налог с продажи квартиры

Elena2711: Вычет 1 миллион будет представлять на две доли по 1/4. На другую половину квартиры он не нужен.

нет такого в законодательстве. Продажа трех долей одновременно по одному договору, вычет 1 млн пропорционально долям. Без вариантов.

*lenchik*,
Но там де полквартиры не облагается налогом.

Elena2711: Но там де полквартиры не облагается налогом.

иии??? Вычет 1 млн дается на объект продажи, а не на часть кв-ры какая вам вздумается или какая налогом облагается.

*lenchik*,
да,эти же 3 собственника в этих же долях

Сделки когда будет проходить? В один год или разные?

Elena2711,
в 2018 году м продажа и покупка

мама Лора автор темы: в 2018 году м продажа и покупка

с 15 по 18 год 3 года у вас не получится?
Может дотянете 3 года и не нужно заморачиваться тогда.

Или зачесть налог можно будет с покупки новой кв-ры.

мама Лора автор темы: да,эти же 3 собственника в этих же долях

*lenchik*,
В августе будет 3 года,у нас сейчас есть хороший вариант и покупатель на нашу квартиру,не хочется терять.

мама Лора автор темы: в 2018 году м продажа и покупка

Ну и все. Платите налог за счет вычета на покупку. Детям еще и останется часть вычета на будущее.

Elena2711,
По договорам покупки и продажи квартир я выступаю, как законный представитель своих детей. Поэтому за детей могу воспользоваться вычетом за покупку квартиры, но в 2007 году
уже получала возмещение НДФЛ за покупку предыдущей квартиры. Смогу ли сейчас снова воспользоваться вычетом за покупку? Покупка квартиры была за 450 т.руб.

мама Лора ,
Вы не можете использовать вычет за детей. Вы будете только представлять их интересы. То есть у них возникает налоговое обязательство, и они так же имеют право на вычет. Вот вы за них и подадите налоговую декларацию. Но от их имени. А сами получить их возврат вы не можете.

Дети до 18 лет, вроде как не имеют возможности оформить на себя вычет за покупку, у них же нет дохода.

мама Лора автор темы: Поэтому за детей могу воспользоваться вычетом за покупку квартиры, но в 2007 году
уже получала возмещение НДФЛ за покупку предыдущей квартиры. Смогу ли сейчас снова воспользоваться вычетом за покупку?

в вашей ситуации вам лично права на второй вычет не дано.
Изменения в НК коснулись только тех, кто первый раз воспользовался вычетом после 2014 года.
Вы своё право на вычет использовали.

Аноним: первый раз воспользовался вычетом после 2014 или приобретение недвижимости после 2014 г .

дата сделки по купле-продаже после 01.01.2014

СамСебеЗавидую: В любом случае, сходите на консультацию в налоговую по месту жительства. Лучше чем они вам никто не скажет: ни здесь, ни в "интернете". Я перед тем как сходить в налоговую целый день в интернете проторчала, собирала информацию по крупицам. Только время зря потратила. Куча разной информации, в том числе откровенной ереси.

mikka: Не надо никуда ходить! Пишите через личный кабинет вопрос. Будет письменный ответ. В налоговую в три разных двери зайдёте три противоположных ответа получите. А слова к дела не пришьёшь!

именно так и надо делать

мама Лора автор темы: у нас сейчас есть хороший вариант и покупатель на нашу квартиру,не хочется терять.

в аналогичной ситуации заинтересованный в покупке нашей квартиры покупатель нам добавил денег в сумме налога. Т.к. ждать до истечения 3-х лет не хотел.

вообще непонятно
старшая дочь - налога нет - т.к. более 3 лет (хотя узнайте - может сейчас и более 5 лет уже - по крайней мере обещали через 5 лет налог после покупки налог не брать)
у младших детей - у каждого - сумма менее 1 млн руб
до 1 млн руб налог не взымается вроде бы

в договоре надо прописать все 3 суммы отдельно
т.е. продает ФИО1 за сумму1
продает свою долю ФИО2 за сумму2
продает свою долю ФИО3 за сумму3
Т.е. один договор - но сумма распределена между собственниками

с чего налог-то должен возникнуть? Налог же каждый собственник отдельно должен оплачивать - а не с общей суммы

короче - просите помощи юриста грамотного , вроде как налога быть не должно

@ноним:
Вы ошибаетесь, получают вычет за детей - при этом право вычета сами дети (в будущем) не теряют

Нет. Я не ошибаюсь. Каждому свой вычет. А то круто будет. Я и за себя получу и за двоих детей, а потом еще и дети им воспользуются.