Help, хотим купить наследственную квартиру в ипотеку

Не забудьте сделать страхование титула.

Я бы поискала другой вариант, слишком много косяков для одной квартиры.

проверить, что когда писали завещание не ущемили никаких недееспособных родственников, которым положено по закону доля, в не зависимости от завещания. С кем была прописан на момент смерти хозяин?

Солнце))) ,
уже хорошо. Но вы сами видела справку из паспортного стола где на момент смерти только она была прописана? просто на словах можно что угодно говорить. Надо все слова продавцов проверять самим.

Автор, вот мое имхо, вам вселенная просто кричит задуматься и искать еще варианты
1 ка не 4 ка, выбор огромен, в том числе после бабушек

Риэлтор мутный

а я косяков, кроме указанных в завещании не вижу. Нельзя с нотариусом решить по поводу описку? В свидетельстве о наследстве она что написала?

Солнце))) автор темы: Т.е.что предложила риэлтор про занижение стоимости в ДКП это сейчас в практике нормально?

а что так шокирует? Все хотят поменьше налогов заплатить. Вам предложили - Вы отказались. Или шокирует сам факт предложения? Коме вас найдутся люди, которые могут согласиться и работа риэлтера заключается в том, чтобы отработать варианты, а не свидетельствует о его некомпетентности и непорядочности

Солнце))) ,
Я вот как раз про занижение стоимости при продаже своей, полученной в наследство квартиры думаю ( так как налог с суммы продажи очень немаленький выходит, а ждать 3 года - очень большой срок) - вы мне схему подсказали
По поводу справки- в паспортном столе можно заказать справку, она для нотариуса нужна, но и вам подойдёт- там как раз указано, кто на дату смерти был зарегистрирован в квартире
Ошибка в завещании ( касаемо комнат) - не критична, если указан конкретный адрес и метраж ))

я покупала наследственную квартиру значительно более сложную и все прорабатывала самостоятельно. Риэлтер только объявление давала, а даже договор я сама делала

БеттиБуп: ждать 3 года

пять

Белое безмолвие,
Ооо, тем более. Видела изменения, по сроку, но детально пока не коснулось

Солнце))) ,
С наследником подойдите

Солнце))) автор темы: В теме наверное прошу совета по тому, как мне себя больше обезопасить.

Я бы еще справку у продавца попросила, что человек не состоит на учета в психоневрологическом диспансере (многие ее называют ошибочно о дееспособности).
Что бы потом продавец Вася не сказал, что он "на учете" и не ведал что творил.

Солнце))) автор темы: .е. по факту я как 3л могу запросить информацию о чужой квартире , я правильно понимаю?

запросите с продавца. Кроме того, что с задолженностями по коммуналке и капремонт? Справки об оплате. Задолженность по налогам. Хотя налоги и коммуналка не переходят на нового собственника, но заставить заплатить, чтобы долги на доме не числились надо. Капремонт, как говорят, переходит долг на нового владельца (не разбиралась с этим вопросом).

princess_Iris: Я бы еще справку у продавца попросила, что человек не состоит на учета в психоневрологическом диспансере (многие ее называют ошибочно о дееспособности).

такую справку некоторые банки просят если продавец в возрасте

Белое безмолвие: такую справку некоторые банки просят если продавец в возрасте

Не всегда этим только пожилые страдают, лучше обезопасить себя.