Кто уже покупал апартаменты, какие минусы выявили при эксплуатации?

а если посмотреть эльмаш/уролмаш в районе метро, там вроде цены примерно как в академе, но если смотреть в будущее и для ребёнка, метро под боком лично для меня решающий фактор

Аноним автор темы: 2,8 млн

это маленькая трёшка без ремонта рядом с метро, моя двушка на посадской стоит 2.5 в среднем (не продаю если что), нафига вам эти апартаменты эа такую цену?

Аноним автор темы: Да и 2,8 млн. за 35 кв. м. это не дешмань. Собственно и обстановка планируется соответсвующая бизнес класса, а не диван и бабушкина стенка и телек б/у доисторический.

вы сами были хоть раз в аппартаментах?
я про все дома не скажу. но - была в одном из. двора нет, площадки детской тоже. то есть выходишь - стоянка. у них требований к территории нет.
в подъезде вонь от табака - не знаю, есть ли там запрет курения.
ну и может быть не производство, а просто шумные соседи. и ничего вы сделать не сможете, насколько я понимаю.
и я была в доме, в котором в основном живут. не офисы. бизнес класс, наверное, свое покупает или снимает аппарты, но в тех домах, где они стоят дороже квартир хороших.
поэтому, если решите - наверное, выбирать надо тщательно. возможно, хорошие дома есть

кстати, та же пионерка - этот метраж стоит не дороже. зато это ЖК со всей инфраструкторой. и от центра близко

Год назад на буторина однушек(на стадии котлована) уже не было. Сами там строимся. Мне район нравился, я там работала недалеко.
Ну и квартиры там с отделкой под чистовую, значит нужно будет еще дополнительно вложиться в ремонт.

Аноним автор темы: апартаменты

Честно говоря, никогда не понимала, для кого их вообще строят в России

друзья купили апартаменты, пожили год - теперь продать не могут...
говорят лучше в хруще жить будем чем в центре в этой клетке

аноним: поэтому не рассматривали окраины, хотя понятно, что ценник ниже, но там и контингент арендаторов другой будет.

Что для вас окраины и о каком таком "контингенте" речь?
Спальник типа Автика и даже Уралмаш у метро - отличные вариант для аренды. И самый обычный "контингент" выбирает там жилье.

Аноним автор темы: у нас тоже, первая и вторая как раз на окраине, намучилась с квартирантами у которых вечно денег нет, поэтому сейчас осознанно смотрим центр. Думаю все получится.

Моя близкая знакомая намучилась с арендой типа-элитки на Попова. Поселила мальчика из мажориков. Он там отжигал по полной, а выселить его всем подъездом не могли - родители впрягались и в договор тыкали. Долги, кстати, мальчик скопил нехилые, а там даже 5 лет назад комуналка была очень приличная.

Впрочем, вы купите, а через полгодика, после сдачи кв, расскажите, нам, пожалуйста, как у вас бизнес в гору прет и про ваш особый центровой "контингент". Вдруг мы все тут сразу поймем, как мы все ошибались в октябре 2017 го

Аноним: Атом тоже вливал в уши что прировняете будет обычная комунлка в итоге 1кв 15-20 тыс выходит, где экономия?

Вы о чем щас зимой 4-5 тыс коммуналка у однушки там. Сама платёжку видела на днях

Аноним ,
Правильно мыслите

АнОнИм,
Если вы про Стрелу, не рекомендую.

Сама апартаменты купила. Но это не единственное мое жилье. И я тщательно выбирала, в приоритете место!
Именно от этого зависит арендная ставка, а соответственно контингент проживающих.

И еще, к/у и налог очень отличается в разных апартаментах. Поэтому, смотрите счета и тарифы.

Ещё налоговый вычет за них не получить, если актуально, и МК вроде не применить. Если актуально опять же) мы по этим причинам и ещё из-за невозможности постоянной регистрации не купили апартаменты, хотя был чудесный вариант...

Аноним автор темы: студию в жк арбатском...

Дорого там очень и не окупится быстро. Как инвестиция - не выгодно.