Сдать квартиру без залога?

Снимаем уже как лет 5-6 кв. Третью уже поменяли. Всегда рассматривали без залогов, депозитов и прочей лишней волокиты и гундежа. Мне зачем сидеть и думать,вернет или нет мне собственник мои деньги. Я лучше их на счет ребенка положу и буду спокойна.
З.Ы.: Никогда проблем со снятием не было. Оплачиваем всегда в срок предусмотренный договором, но чаще всего раньше на пару дней.

Аноним автор темы: А есть реальные истории о том, кого и как выручил залог?

у нас соседи сдают квартиру. дом новый. впустили "модного" мальчика.
и началась у нас веселая жизнь. пьянки. песни. дым из квартиры столбом. коммуналку полгода не платили.
до хозяйки не дозвонится.
выбили дверь балконную и тихо съехали.

сейчас хозяйка оставила нам свой актуальный телефон. чтобы если что то мы не в полицию шли а ей звонили.
думаю залог бы ей хоть немного компенсировал дверь, коммуналку и прокуренную мебель

Мне кажется, в Екб в принципе не особо распространён залог, поэтому это отталкивает. Зато все знакомые, кто снимает, платят полную коммуналку.
Для меня это странно. Снимаю в Москве, без залога тут предложений днем с огнем не сыщешь, они конечно есть, но как правило это просто сараи... Мне залог разбили на 3 части. Зато из коммуналки я плачу только электричество и воду, остальное (включая телевидение и стационарный телефон) платит арендодатель.

Аноним автор темы: А есть реальные истории о том, кого и как выручил залог?

Конечно! Всегда выручает.
Но я в последнее время беру 5000 всего. И даже эта сумма очень дисциплинирует.

Аноним: Для меня это странно. Снимаю в Москве, без залога тут предложений днем с огнем не сыщешь, они конечно есть, но как правило это просто сараи... Мне залог разбили на 3 части. Зато из коммуналки я плачу только электричество и воду, остальное (включая телевидение и стационарный телефон) платит арендодатель.

Ничего странного, мы тоже в Москве платим только за свет и воду по счётчикам, на отопление счётчиков нет и сами знаете, что оно тут попилено не на фактическое потребление , а на круглый год, а в екате у нас квартира полностью на счетчиках, вплоть до отопления- поэтому платят арендаторы также по счётчикам и получается вцелом коммуналка по квитанции вся их

И про залог- во многих договорах он идёт в счёт оплаты последнего месяца проживания, хотя это тоже неверно, косяки после съезда обнаруживаются зачастую или при передаче ключей, а удерживать уже не с чего

Страховка - альтернатива залогу по идее.
Есть у кого опыт успешный получения страховки по косякам арендаторов?

Аноним ,
Только с дерозитом сдавать.
У меня платежеспособный, "приличный" мальчик...3 года жил, как съехать надумал - пошли квартиру осматривать.
Это я Вам скажу трындец - пол прожжен, стол прожжен...дверь проломлена...и это далеко не все.
Депозита и того на все не хватило.
По-хорошему бы клининг еще...так как засеря тот еще оказался...да что с него взять?

Сейчас ремонт делаем, потом снова сдавать. Но только с депозитом.
До него люди жили - депозит возвращала, без косяков сдавали квартиру при выезде.

аноним,
Я как раз и имела ввиду, что нормально по счетчикам платить и странно коммуналку вешать полностью на арендатора. А в квитанциях помимо счетчиков платится еще и капремонт, его-то арендатору точно странно оплачивать...

так интересно, те кто сами снимают говорят, что депозит не нужен, а те кто сдают говорят обязателен )) как человек, который сдает, ответсвенно заявляю - только депозит!

Аноним: так интересно, те кто сами снимают говорят, что депозит не нужен, а те кто сдают говорят обязателен )) как человек, который сдает, ответсвенно заявляю - только депозит!

я и снимаю, и сдаю - и за съем заплатила депозит, и со своих арендаторов депозит беру, нормально всё, никто не возражал. И мне, и им депозит разбивался.

Аноним: те кто сами снимают говорят, что депозит не нужен, а те кто сдают говорят обязателен

ну незнааааааааю. Сколько снимала всегда спрашивала у собственников:" Есть ли депозит" и в 3х из 5ти случаев мне отвечали, что-то вроде,"а на кой он нужен если все в договоре прописано?".