Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Вопрос по продаже квартиры в ипотеку. Покупатели и продавцы, как было у вас?

    Апрельская осень: А что страшного в том, чтоб неделю без прописки-то пожить?

    Действительно?

    Я выписывалась, потом оказалось, что в роддом не возьмут без прописки, вписалась обратно, родила и выписалась.
    Прописалась через неск месяцев. Типа 4-6.
    Где проблема? Все бесплатно, сейчас даже очередей нет.

    При покупке квартиры на вторичке хотелось бы сразу ясность и чистоту: без прописанных и без задолженностей. Повышает ликвидность.

    Автор вы как будто капризный ребёнок. Да выпишитесь вы уже это нормально и правильно, хватит ножками топать.

    Апрельская осень,
    Я еще раз повторюсь, проблема не в том, что неделю пожить без прописки.....а в том, что гарантий у нас от покупателей на сегодняшний день, нет.
    Ляляфа,
    В чем не ясность и не чистота? Выпишимся мы до сделки, до передачи денег. Нас волнует лишь вопрос одобрения объекта банком. Тем боее сами же пишите

    Ляляфа: Где проблема? Все бесплатно, сейчас даже очередей нет.

    Аноним,
    Никто ножками не топает и не капризничает.....все манипуляции будут до сделки!

    Для одобрения сделки банк моих покупателей просил чистую форму 40 и справку об отсутствии задолженности на конкретное число. Всех выписывала, потом ездила в ЕРЦ, чтоб насчитали квартплату по сегодня, платила, получала справку об отсутствии задолженности на сегодня. Да, нелегко, но уж очень хотелось улучшить жилищные условия

    Аноним автор темы: По факту ведь банк еще не одобрил нашу квартиру и сделки может и не быть

    99,99% что одобрит. я бы все сразу начала делать.

    .Лара,
    Понятно. Спасибо за конкретный пример Одно дело, когда это прихоть покупателей, другое когда это обязательные документы для одобрения.
    аноним13,
    Если действительно 99,9, то конечно сделаем

    Lakrima: Это обязательные документы для ипотечников.

    Да ну?!

    Аноним автор темы: Заключили, но согласно договору, сделка может быть отменена, в том числе по инициативе покупателя, а деньги возвращены. Так, что гарантий нет.

    Считайте, что ничего не заключали. Предварительный договор носит обязательный характер, за отступление от него следуют санкции финансового плана (штраф, неустойка). Если автор такого договора агентша, можете слать ее лесом с ее "пожеланиями"

    Аноним автор темы: Выписаться и взять справку, занимает пару дней, мы сейчас тоже ждем, когда покупателям одобрят нашу квартиру)

    Не видела написали вам или нет, но выписка срок 7 дней + еще одобрение объекта 2-5 дней. Итого 10-12 дней после подачи документов в банк.
    А вообще если банки и запрашивают справку Ф-40 , то им можно подавать с прописанными, они смотрят нет ли временно выписанных лиц.

    Банк какой?

    Аноним автор темы: занимает пару дней

    нас неделю выписывали

    Аноним автор темы: но нет желания бегать выписываться и вписываться

    Все не читала. Есть желание продать квартиру и не так побегаете. У многих продажи стоЯт.

    Аноним автор темы: Нас волнует лишь вопрос одобрения объекта банком.

    С вашей квартирой что-то не так?

    Автор, вам при таких раскладах лучше не мучать ни себя, ни бедных покупателей, и продавать квартиру только людям без ипотеки.
    Критериев к объекту у банка много, но они не бредовые и очевидные. Если вы не делали неузаконных перепланировок, дом не с деревянными перекрытиями и т.п., шансов, что объект не одобрят, очень и очень мало.

    Вам самим то не хочется побыстрее выйти на сделку? Выписка минимум неделю. Тяжело работать с физиками ))) кто в курсе, тот поймёт))

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное