Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Продажа квартиры ипотечникам

    Freshsky: а вот с ячейкой мы продавали , правда без ипотеки и мне как то неспокойно было, с ячейкой надо чтобы ключ обязательно Вам отдали, у нас по своим причинам ключ оставался у покупателя и был страх не то что он снимет, а что вдруг с ним ч-н случится и ключ мы не получим и денег соответственно тоже

    Жесть.
    А в случае аккредитива как?

    Аноним автор темы: Как прописывается с банком, что счета разные, нас два продавца.

    Банк перечисляет деньги на кредитный счет покупателя. Дальше уже он дает распоряжение на перечисление денег с этого счета.

    Аноним автор темы: Каким документом и когда расписывается? Как с тем, что первая часть идет тоеж нам на разные счета?

    если долевая собственность - соответственно долям первый взнос, если совместная - поровну. Всё будет прописанов договоре купли-продажи с банком

    Аноним , у вас вся сумма кредитом у покупателей? Если вся то после регистрации банк Вам переведёт на счёт/счета, но в этом случае банк составляет договор купли продажи и диктует условия что и когда. Если частично ипотечные средства используются, то я бы попросила покупателей перевести Вам на счета в банке, а вы им расписку в получении части денежных средств по договору купли продажи. Потом когда доки получите вместе с покупателями в банк, банк Вам на предварительно открытые в этом банке счета переводит ипотечную часть, а вы покупателям расписку о получении остатка денежных средств.

    аноним: если долевая собственность - соответственно долям первый взнос, если совместная - поровну. Всё будет прописано в договоре купли-продажи с банком

    А если совместная, но в договоре у нас прописаны неравные доли?

    Если банк нормальный, он будет вести сделку полностью.
    Все условия прописаны будут в договоре купли-продажи.
    Учавствовала со стороны покупателей, Продавцы долевые собственники.
    Приехали в банк, в присутствии банковского работника, курирующего сделку, подписали договор, передали наличный взнос, взяли расписки с обоих продавцов по их долям. поехали в регпалату, сдали документы, получили расписки о сданных документах, вернулись в банк. Банк перевел продавцам на долевые счета ипотечную часть. Через 10 дней полуили документы о собственности и регпалаты.

    при переводе ипотечной части тоже расписки были от обоих продавцов
    у покупателей страховка на случай проблем уже была оформлена
    все за один день

    Аноним: сли банк нормальный, он будет вести сделку полностью.
    Все условия прописаны будут в договоре купли-продажи.
    Учавствовала со стороны покупателей, Продавцы долевые собственники.
    Приехали в банк, в присутствии банковского работника, курирующего сделку, подписали договор, передали наличный взнос, взяли расписки с обоих продавцов по их долям. поехали в регпалату, сдали документы, получили расписки о сданных документах, вернулись в банк. Банк перевел продавцам на долевые счета ипотечную часть. Через 10 дней полуили документы о собственности и регпалаты.

    Спасибо

    Аноним: расписки были от обоих продавцов
    у покупателей страховка на случай проблем уже была оформлена
    все за один день

    Что за страховка, как выглядят расписки?

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное