Продажа квартиры ипотечникам

Как происходит?
Через ячейку, иначе?
Три стороны: два продавца и покупатель.
Со стороны покупателя ипотека, деньги и маткап.

А это имеет значение???

Аноним автор темы: Как происходит?

По разному происходит. Схем много, в том числе ячейки, аккредитив, деньги до гос регистрации. По Вашей Вам ответят только в банке, в котором проходит сделка.

Аноним автор темы: А это имеет значение???

не имеет.

Аноним: Схем много, в том числе ячейки, аккредитив, деньги до гос регистрации. По Вашей Вам ответят только в банке, в котором проходит сделка.

А можно "вкрации"?

Мы в банке сразу налом отдали продавцу первоначальный взнос
Остальное продавец получил после регистрации через аккредитив

Аноним: Имеет, одни варианты более выгодны для продавцов, другие для покупателей.

Ок, я продавец.
Но и то, что выгодней покупателю, хотела бы узнать.

Аноним ,
вкрации не получится, расписывать каждую схему смысла нет. Чтобы не гадать, идите к кредитному менеджеру, который отвечает за проведение вашей сделки.

Анонимка: родавец получил после регистрации через аккредитив

Как выглядит такой вариант сделки?

Аноним автор темы: Как выглядит такой вариант сделки? открыли счет в этом банке, подписали договор, получили первый взнос на счет, потом в теч 5 дней с доками в рег палату, и еще 5-7 дней ждать когда сделку оформят, покупатель получает документы на квартиру и несет их в банк, после этого оставшаяся сумма падает на тот же счет

Аноним: Получить вы их можете только при предъявлении в банк документов о регистрации сделки.

Как прописывается с банком, что счета разные, нас два продавца.

Девочки, спасибо! Просто очень выручаете!
Буду рада еще комментариям и подробностям.

• про ячейку /нам их надо две, раз нас двое?

Аноним: Для каждого продавца свой аккредитив и на нем причитающаяся на нем сумма

Каким документом и когда расписывается? Как с тем, что первая часть идет тоеж нам на разные счета?

Freshsky: Если ипотечные деньги хотите получить в день сделки, то придётся стать поручителем ваших покупателей, хоть нас и убеждали что это формальность и поручительство действует до момента гос регистрации мы не рискнули и решили подождать

Это еще что???

Mosgaz: покупали мы квартиру, там конечно были доли и 3 несовершеннолетних, намучились не то слово сказать, хотели уже отказаться, не тут то было денежки наши они уже потратили. Ни кому не доверяйте, только ячейка

эээ?

Аноним: Это уже вы решаете и обговариваете с покупателем и ипотечным банком. Если вам нужно на разные, обговариваете, что на разные.

И где как пишем?

Аноним ,
Нам положили на счет, который мы открыли тут же.

аНоним: Нам положили на счет, который мы открыли тут же.

ок