Понравились две квартиры, но они с значительными недостатками (по сталинке вопросы)

Автор, не ввязывайтесь. У нас 8 этаж, топит на протяжении нескольких лет каждую весну, как снег таять начинает. И ничего УК не делает. Аварийку в этот раз вызывали, они сказали, ниче сделать не можем, у вас один выход только - переезжать.
Топит 9, 8, 7 этажи точно. Скорее всего и ниже доходит.

А УК вообще отвечает на такие вопросы? Если придем и зададим вопросы конкретно про эту крышу? они дают такую информацию? Может эта крыша изначально как-то не так спроектирована или построена, что теперь это головная боль и жильцов и УК? ответят?

ann130585 автор темы: Ну, не могут же люди жить, с подтекающей крышей постоянно, что-то же делают?

У мамы постоянно весной такая проблема. И капремонт был. И новые штуки для отвода дождевой воды повесили. И каждую весну она пишет в ЖК, приходят что то доделывают. Но она как протекала каждую весну в одном и том же месте, так и течёт

Лучше не надо, чуть топило после дождей и тд, ук было пойте, что то там латали, но тазики были всегда, потом случился потоп, из-за таяния снега- в комнате стояла огромная надувная лодка и она наполнялась водой полностью за 2-3 часа обои все смыло в прямом смысле слова, замкнуло проводку...
Ук день на третий после ежедневных звонков и жалоб во все инстанции почистили крышу и успокоились.
Версий у УК было много даже нас же и пытались обвинить, мол сами на крыше выдолбили дырку. А оказалось, когда делали ремонт крыши, старую кровлю сняли, а вот новую не постелили
В итоге, крышу начали чинить только в октябре

Так, с этой понятно) Я переименую тему, т.к. есть еще вариант, но тоже со значительным недостатком)

Нам вот посчастливилось стать обладателями такой же квартиры))))) три года в подряд управляющая компания нам пишут письма, что проведен ремонт кровли, но по факту уже третий год делают нам ремонт за их счет))))из минусов- ежегодная весенняя протечка при таянии снега (угол отсыревает) и кап ремонт назначен только на 2025год, а из плюсов-ежегодный ремонт в комнате с любыми моими желаниями и аппетитами. Но все таки это муторно бегать с ними рулиться) не советую!

Сандра: соседей топило

а дом какого застройщика?

20 лет прожили на последнем 9 этаже. Кроме балкона в других местах нигде не протекало.

А почему?) И в каком доме?

Всю жизнь прожила на последнем 5-ом этаже с крышей всегда было нормально. сейчас в новострое, так же последний этаж, пока довольна. На месте автора не стала бы брать эти квартиры

sweetN: а мы тоже продаём двухуровневую на сортировке)))

не на ереванской?
ну затопило, не факт что крыша, у нас в академе 6 этажей протопило из за ливника, от этого никто не застрахован.

sweetN: на технической )

просто случайно наткнулся сегодня на "двухуровневую" на ереванской, долго смеялся, в 2х эт полубараке, жд дорога впритык, а денег хотя больше чем за уп

автор, я бы искала третью квартиру. Обе чреваты серьёзными проблемами и значительными вложениями
Delenn,
наш подъзд топит во время ливня через вентеляционную шахту, которая на квартрной площадке. За 2 года была пару раз на полу вода. А у нас 9-й этаж из 11-ти. В квартире при этом сухо. Видимо, дождь при сильном неудачно направленно ветре бьёт прямо в вентеляционную фиговину на крыше и вода льётся вниз. УК устраняет это самостоятельно на следующий же день. Даже не вызываем никого

sweetN: у нас не барак)не далеко от локоматива,

я ничего против не имею, пусть у вас там, у тех тут....автор спит, а мы тут между собой....

Vikulizm,
Ох уж эти ливни

sweetN,
Я квартиру Вашу на е1 искала - это дорого, дом хороший кирпичный, нов такой ценовой категории не рассматриваем
По сталинкам может появятся знатоки?

ann130585 ,
попробуйте на сайне капремонта посмотреть. По-моему, я там находила информацию по перекрытиям сталинок

Аноним: Самим на крыше сделать что то нереально, отец кого то звал и сами чего там латали. знакомый рассказывал ,как заставил ук починить крышу: сделал ремонт с дорогой отделкой, застраховал по полной. После ближайшего потопа предъявил страховой претензию, а страховая уже воздействовала на УК - с тех пор проблемы крыши прекратились .
Морозко: А все верхние этажи топит с крыши? Поговорите со мной об этом
Прям вот очень актуально в детстве до 12 лет жила на 5 из 5. потом с 21 года по наст.время всегда живем на последнем - сменили 4 квартиры. Выбираем специально на крайнем с тех.этажом. никогда не было проблем и ужасов, о которых говорят выше. может потому,что сверху тех.этаж. Некоторое время проживали на среднем этаже - вот уж где ужас: то бабка глухая воду в ванной не закроет, то моется и через край льется, то в чугунных тапках в 5 утра по квартире бегала. внуки придут - орут. ну нафиг...

автор, зачем вам этот неликвид с трещинами? его наверное уже не кредитуют банки. посмотрите другой вариант.