Оплата коммуналки жильцами

Умница№1: Форум спрашиваю для опыта, потому что жилец говорит мне, что он всегда на прошлых квартирах так платил.

Ну а мы коммуналку вообще не платили. Это как-то помогло Вам? Потом, коммуналка подросла доплачивали по 500 рублей ежемесячно. Как это помогает? У людей есть язык, они, да, торгуются-договариваются, приходят к равновесному решению. Предлагаю сделать оплату фиксированную + переменную (то счетчики набежало). К этому и подводит Вас Ваш восточный товарищ, только сказать не может правильно. Конечно, это должно повлиять на размер арендной платы в большую сторону, но избавит от разговоров, если коммуналка опять поднимется.

Хитрый шустрик автор темы: Вопрос: какую часть коммуналки платят ваши жильцы? Все оплачивают жильцы, даже кап ремонт. Не оплачивали только установку ограждений и видеокамер.
АнОнИм: "Всё Включено" уже много лет - и так гораздо удобнее и никаких вопросов не возникает ни у кого. Все включено при наличии счетчиков не самый удобный вариант. Одни жильцы насиживают ку на 2 т. р., а другие на 5 т.р. за счет воды и электроэнергии.

Когда снимали, всегда полностью все платили. Даже в голову не приходило что-то высчитывать там.

А я вот не совсем понимаю с какого уя арендатор должен платить кап ремонт?
Считаю справедливым, что арендаторы должны оплачивать только то, что при пустующей жилплощади арендодатель не будет оплачивать- это счётчики воды и эл-ва.
Я сдаю две квартиры на этих условиях- с моих жильцов только счётчики. Все остальное я в любом случае буду платить, живут они там или нет

Хитрый шустрик автор темы: какую часть коммуналки платят ваши жильцы?

Все, кроме капремонта,охраны и домофона
А вообще, это обговаривается заранее. Если их что-то перестало устраивать,шлите лесом

Lakrima: Всю, в т.ч. капремонт

Так же.
Автор, вот на чем Вы со своими жильцами договоритесь, так и будет. Не договоритесь - ищите новых, кто согласен на Ваши условия.

Я сдаю,капремонт плачу сама.С жильцов его брать-это нечестно совсем.

Добрый день!!! Помогите плиз разобраться что делать. Я собственник в коммунальной квартире, которая находится в Уфе! Нам с сестрой принадлежит комната 11 кв.м. Но ни я, ни она там не живет. ). Я живу в Москве, сестра живет в Кургане, прописаны мы обе в этой комнате.Около 3х лет назад я приватизировала эту комнату, и получилось что с сестрой у нас равнодолевая собственность (1/2). Но за кварплату плачу только я. Она отказывается платить, говорит я там не живу, "иди ты мол лесом". Лицевой счет можно ли в этом случае разделить? Или мне просто остается собирать квитанции по оплате ком. платежей и предъявить ей когда снесут дом ( он признан аварийным в 2013 году) и будут давать другое жилье?

Shaxzoda21: Но за кварплату плачу только я. Она отказывается платить, говорит я там не живу, "иди ты мол лесом".

Вы в этой квартире живете? Платите сестре за съем ее половины комнаты и тогда требуйте с нее ее половину коммуналки. А так - с ее стороны чистая благотворительность.

Считаю, что кап.ремонт вы должны оплачивать сами, остальное - жильцы

Shaxzoda21,
Чет вы немножко обнаглели. Сестра права, что шлет вас лесом.

снимали квартиру 4,5 года. Оплачивали всю квитанцию, ни о каких строках речи не вели. А зачем? Нас хозяйка не трогала, не проверяла. И огромное ей спасибо за это! Я была готова оплачивать все, лишь бы ко мне с проверками никто не ходил. Потому и снимали среднюю по состоянию квартиру по цене относительно дорогой квартиры