Покупка новостроя и продажа своего жилья БЕЗ риэлтора.

Аноним: Т.е вы господа сами договор не составляли? Сами клиентов не искали? И с их проблемами не встретились? Конечно так удобно, кто-то заплатил за услуги риелтора, а вы ими воспользовались. Отличные советы.

ну здрасте. клиента мы нашли сами, точнее клиент нас нашел по объявлению о продаже, риэлтора он нанял для согласования ипотеки, документы свои мы готовили сми, текст договора согласовывал НАШ юрист, риэлтор покупателя занимался покупателем!

Аноним: А через риелтора можно без аванса забронировать квартиру в новостройке и продавать свою спокойно.

можно, но не на 4 месяца! и да, мне можно не рассказывать про работу риэлторов, я их по 20 штук ежемесячно в агенство принимаю на работу, именно поэтому к ним и не обращаюсь,знаю, кто и как работает:)

Аноним: А вы в курсе, что многие сейчас при покупке квартиры используют мат капитал, не наделяя детей долями, а потом продают эту квартиру, естественно не сообщяя об этом факте. А купите вы такую квартирку, а потом мама или дети в возрасте 18 лет подадут в суд, что имеют право на долю в квартире. И что делать будете? Отдадите долю чужим людям.

тут обсуждают покупку новостроя у застройщика! какие доли?!

Аноним: можно, но не на 4 месяца! и да, мне можно не рассказывать про работу риэлторов, я их по 20 штук ежемесячно в агенство принимаю на работу,

новосел и этажи бронируют, можете сказки не рассказывать мне, тоже в ан работаю

Аноним: мне можно не рассказывать про работу риэлторов, я их по 20 штук ежемесячно в агенство принимаю на работу, именно поэтому к ним и не обращаюсь,знаю, кто и как работает:)

Т.е. ВЫ принимаете на работу никуда не годный мусор Ай-яй-яй!

Аноним,
А как мне риэлтор поможет, если, напрммер, долями не наделили детей, продали квартиру и покупатель их мне продает. Да никак. У моего продавца все чисто будет, мат капитала нет, детей нет. А дети первого продавца имеют право на долю. И чем мне риэлтор тут поможет, если закон встанет на сторону детей? Сто тысяч риэлтору на ветер.
А что квартира с ипотекой куплена и один из платежей равен сумме маткапитала я и без риэлтора могу увидеть.
И большинство юристов говорят, что в этой ситуации закон будет на стороне добросовестного покупателя и квартира останется за ним. Тут впринципе спорный вопрос, что они имеют право требовать эти доли. Прицидентов пока нет.
Сейчас риэлторы работают без юр образования, без знаний. Любого человека с улицы берут, лишь бы уболтать мог. И без всяких кураторов на сделку отправляют. Вся их работа-языком болтать, ничешо такого, что я могла бы сделать, они не могутзнаю. Исключение только те единицы, кто может скидку хорошую выбить или, наобород, дороже продать.

В Екате вполне реально продать все самим, это вам не Москва))) исключительные случаи для оьразения к риэлторам это очень дорогостоящее жильё в городе и сложная загородная недвижимость, а так же сугубо внутренние конфликты, когда без третьего лица стороны тупо не могут договорится. Все остальное - вопрос времени и адекватной цены, не парьтесь даже и не выуидыыайте денег на ветер!