Расширенный поиск Поиск по пользователям
Тема закрыта

Причина: Тема потеряла свою актуальность

Создать тему
Разделы

    Не могу продать квартиру почти полгода! Помогите советом, пжлст...

    Здравствуйте!
    Ситуация следующая: в августе выставили квартиру на продажу. Звонки и просмотры были, но совсем немного. ждали-ждали и цену понижали - результата нет. Думаю, ладно, обращусь за помощью к знакомому риэлтору (теперь директор агенства) - пусть работают, помогают. Разумеется, в надежде, что помогут и найдут покупателей. Итог, прошло 3 месяца как агент начал работать - результата никакого. По ее словам, стоимость нормальная, квартира в хорошем состоянии, район хороший... Все, в общем, хорошо, но вот почему-то "звоночков" нет...!
    Сегодня ей позвонила после НГ праздников, узнать как дела и успехи. Ответ тот же - звоночков нет. Короче, говоря, попрощалась я с ними.
    Снова выставила объявления самостоятельно, просмотры идут, звонков нет. В объявлениях у риэлтора цена была одна, в своих я понизила на 100тр. Ти-ши-на!
    Помогите советом, мнением...
    Сколько Вы продавали свою квартиру?! У нас 3шка. Если не могли долго продать, то что в итоге потом помогло?!
    Спасибо заранее)

    давайте ссылку - посмотрим фото. может , у вас кошак в кадр попал или фото мрачные?

    Если не продаётся, значит цена загнута непомерно :)

    КSАНКА автор темы: Сколько Вы продавали свою квартиру?! У нас 3шка. Если не могли долго продать, то что в итоге потом помогло?!

    Как цену установила адекватную, неделю не простояла квартира.
    Помогла цена нормальная :) Продала сама без риэлтора.

    Напишите исходные данные - оценим )))))

    Если квартира не продается..значит цена завышена..ясно тут все как белый день

    Цены, по которым проходят сделки - минус 15-20% от Выставленных .. источник - обзоры УПН ..

    Аналогичная ситуация была. Трёхкомнатная квартира с ремонтом в доме бизнес класса - понятно что продавали не за три копейки. Сначала сами, где то полгода объявление висело на всех сайтах с недвижимостью, цена сродни аналогичным квартирам и - тишина !! Решили обратиться к риелтору знакомому. С ней пошли просмотры, но ходили смотреть восемь месяцев прежде чем пришёл наш Покупатель, кстати цену пришлось хорошо снизить все таки, но продали .
    По моему мнению продать трешку самостоятельно очень сложно, не самый ликвидный товар, дороговато все таки и кто может это себе позволить уже имеют большой выбор вариантов и среди новостроек ,и среди вторички.

    КSАНКА ,
    У нас в доме в продаже было 3 одинаковые квартиры(в том числе наша) ,свою мы продали еще летом,а 2другие до сих в продаже, почему думаете? Естественно в цене. Не хотелось продавать дешево, но нужно было продать.Разница в цена 700тысяч.

    теперь я слон,
    Совершенно верно, сейчас очень долго стоят квартиры...чтобы продать надо быть дешевле других аналогичных вариантов. Либо упорно ждать своего покупателя;)) знаю таких, третий год продают

    Аноним,
    ссылку добавить почему-то не могу

    Кстати, Набиуллина обещала дорогие кредиты в будущем, так что покупательская способность еще больше снизится. Если появится покупаталь, торгуйтесь, не упускайте

    Пальмиро Тольятти, 3/5, 3шка, 58м2. комнаты раздельные,с/у совмещен, кос ремонт, окна пластиковые, сейф-дверь входная, балкон застеклен. Риэлтор ставила изначально за 3600тр, но мне почему-то показалось много и попросила понизить за 3500тр. Сама сейчас поставила за 3400тр. Продажа без обмена, несовершеннолетних собственников нет, в собственности более 5 лет (по новым законом все норм).

    КSАНКА ,
    Если вам реально надо продать - снижайтесь, вот пока не пойдут звонки. Можно хоть сколько продавать, ждать своего покупателя, если время позволяет. А если хотите сейчас, то снижайтесь до того, как пойдут звонки, а что поделать(

    КSАНКА ,
    Хрущевка/брежневка?

    Мне кажется дорого. Мы недавно продали квартиру улучшенной планировки, 64 квадрата, дом 89 года, втуз, с хорошим ремонтом, трешка за 3500. Изначально хотели 3900, но никто не брал. А у вас без лифта, старый дом.

    58 кв.м. за 3.4 ляма...
    А коммуналка сколько?
    У вас же там даже кухни-то нет, недоразумение метров 5 наверное :)
    Слишком дорого.

    КSАНКА ,
    хрущ? район ? этаж?

    Знакомые купили трешку хрущевку на площади обороны за 3500 в нормальном состоянии. Парковый район дороже. Вам надо снижаться. Если толпой прибегут, тогда уж Вы будете решать, кому продать:)) думаю, что 3200 примерно ваша цена. Но могу ошибаться, тк ремонт все же имеет значение, а фото нет

    Мне кажется 3200

    На Уралмаше мама продала в декабре такую квартиру за 2,5 млн

    КSАНКА ,
    Цена как раз ок,мы в том райоее до кризиса продали хрущ 2ку за 2900,при аналогичных вариантах 3200-3500.продавали полгода,продали как цену снизили

    Ясно,
    Так то Уралмаш,а то тольятти,почти центр

    мамочка2деток: мы в том райоее до кризиса продали хрущ 2ку за 2900,при аналогичных вариантах 3200-3500.продавали полгода,продали как цену снизили

    Ключевые слова "до кризиса". Почитайте Геннадия Стерника или Хорькова на упн, хрущи и брежневки больше других просели и продолжают падать. На рынке недвижимости все плохо. И будет падать спрос дальше, потому что кредиты подорожают. Поэтому и надо хватать покупателя (если появится) как можно быстрее и заманивать низкой ценой, имхо

    мамочка2деток,
    Так цены просели на 20-25%. И кому нужны такие старые квартиры с неудобной планировкой и маленькой площадью? Скоро ипотеки под них не будут давать и покупать никто не будет.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное