Разделы

Обнаглевшие квартиранты.

из 13

Екатеринбург

Kor.ka

мама

АНОНИМ: На будущее, в договоре обязательно добавляйте пункт - Наймодатель вправе расторгнуть договор и ограничить доступ в помещение в случае не внесения Нанимателем платы за жилье или коммунальные услуги.
Ставьте срок просрочки до 5 дней.
И еще доп.пункт - Наймодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке ввиду сложившихся жизненных обстоятельств (мене, продаже, дарении и т.д.).

спасибо. воспользуемся чужим опытом

Екатеринбург

LoveINa

мама

Аноним: Мы тоже сдавали, 3 года квартиранты нормально платили, я их и не беспокоила... Но...выехали, посмотрела, как они сказали...МЫ ВАМ ОБЖИЛИ КВАРТИРУ!...А в моем понимании засрали, обои порваны, вместо розеток-дырки, линолеум покоцан и т.д. А была новая, ремонт от застройщика. Сейчас жуть

Слушайте, у меня квартира с ремонтом от застройщика. Вы в курсе ,какие материалы используются при строительстве? У нас за 4 года поехала стяжка, линолеум протерся, двери начали отпадывать, обои отклеиваться, розетки выпадать. Так что не надо гнать на квартирантов, если изначально сделано всё "тяп-ляп".

Аноним 370

Непонятно если срок договора коммерческого найма заканчивается через пару месяцев, а квартиранты не выселяются, что тогда делать? На краткосрочный найм не распроняется обязанность уведомлять квартирантов письменно заранее т.е.преимущественного права у них на перезаключение нет. Если срок договора до года (указан в договоре), то правило о преимущественном найме не действует (ч.2 ст.683 ГК РФ).