продать 1\2 доли в квартире

Аноним автор темы: без ее согласия

нет

Аноним ,
квартирантов нет, только гостей. продать только после ее официального отказа и за сумму не меньшую, чем предлагали ей.
(Свекровь подруги с сестрой квартиру так делят)

borboleta: только гостей.

тоже нет

Аноним автор темы: А если риэлтеры захотят выкупить эту часть доли по низкой цене?

продавайте, если цена вас устраивает, только там совсем низкая цена будет

татьяна752, как это нет? кто мне может запретит приводить на мою 1/2 гостей? с 7 до 23, что хочу то и ворочу. а еще гости могут остаться ночевать.
кроме свекрови подруги, недавно в мой подъезд участковый приходил по такому поводу. (там бж и свекровь по 1/2 имеют, свекровь гуляет во всю. ни жалобы соседей, ни бж не помогли. попросили не шуметь после 23 и с 13 до 15. )

Аноним , ну только если соседке Вы предлагали цену не выше.

borboleta: кто мне может запретит приводить на мою 1/2 гостей?

вход в совместную собственность только с согласия ВСЕХ собственников.
мне пришлось судиться по такому поводу

Аноним ,
у вас доля выделена в натуре? можно выдклить и продать будет легче. только вот я не знаю. как это желают и насколько вообще это просто

Аноним автор темы: Да,выделена

вы не допонимаете чуток, у вас скорей всего общая

Znayka: можно выдклить

сейчас не выделяют суды

Аноним автор темы: Да,выделена

я продавала (давненько, правда) комнату, которая была 1\2 общей долевой собственности, т.е. общая собственность была на две комнаты. Продала спокойно, но у меня нормальные были долевики))) При купле-продаже с новыми хозяевами они поделили доли эти. Они от покупки нотариально отказались и я продала ее другим людям. кроме наших двух комнат были еще собственники (4комнатная квартира). они тоже отказались нотариально от покупки.

Уведомляете второго собственника заказным письмом о продаже своей доли с указанием стоимости, если она в течении определенного периода не отвечает, смело пролаете любому человеку за указанную стоимость.

borboleta: продать только после ее официального отказа

Не нужен.

Это сделка через нотариуса только, поэтому надо ещё найти нотариуса, который без отказа второго сособственника "захочет "удостоверять договор

татьяна752, даже в комнате можно создать условия ужасные для второго собственника 1/2.
я вообще за общее решение проблем в таком жилье. ведь можно по хорошему договориться о сдачи жилья, например

Frau Nein, как это не нужно? давно ли закон принят, что второй собственник не первоочередной в покупке?

borboleta: даже в комнате можно создать условия ужасные для второго собственника 1/2.

согласна

borboleta: ведь можно по хорошему договориться о сдачи жилья, например

ну кто ж согласится - живет там сестра одна в двушке, а ей квартирантов подселят.
у нас квартира у соседей (очень я ее хочу) в таком же раздоре - родители и дочь делят - они не хотят продавать и выплачивать, а дочь деньги трясет, уже все круги ада прошли

татьяна752,
я против соседских воин, квартиранты, тоже, разные бывают. папа знакомого сдавал комнату, они за ним лучше, чем родной сын приглядывали. когда продуктов прихватят. когда убраться помогут...

Znayka: у вас доля выделена в натуре? можно выдклить

давно не выделяют доли в натуре в квартирах. Судебная практика так пошла.
в домах еще возможно. Там где можно для каждого нового объекта недвижки свой отдельный вход, свою кухню и т.п.

Аноним автор темы: Да,выделена

если бы была выделена, то в свидетельстве была бы конкретная комната с конкретным метражом указана, а не доля в квартире. Не выделена она у вас, раз речь о доле, а не о комнате.

borboleta: как это не нужно?

Я про официальный отказ от преимущественного права покупки. Он необязателен. Известить дОлжным образом, разумеется, необходимо.

Frau Nein,
250 статью гк отменили?