Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке

Подниму тему... Прошло несколько месяцев, за это время успели развестись с мужем. Сейчас стоит вопрос в переоформлении ипотеки и квартиры на меня. Бывший муж согласен при условии, что я выплачу ему некую сумму денег, которые он ранее потратил на оплату ежемесячных платежей. Адвокат говорит, что достаточно соглашения о разделе имущества у нотариуса и с ним идти в банк. В Сбере в центре ипотечного кредитования сегодня сказали, что обязательно нужно решение суда о разделе имущества, что суд обязательно разделит имущество пополам, а банк в свою очередь ипотеку поделит пополам. При этом ипотека будет под другой процент и в принципе не факт, что ее одобрят. Подскажите, может кто-нибудь был в аналогичной ситуации? Как в итоге все разрешилось?