подарить первоначальный взнос, как??

Cameo,
при таком раскладе мне если что через суд надо будет доказывать, так? а если мне сделать дарение денег через нотариуса и доли сразу определить как 2/3 и 1/3, то судиться надо будет ему, так? интересно каковы его шансы при этом?

Мэлори,
ипотека на мне, но я поняла что даже если мы свидетельства получим в разных долях, то он по суду может поделить пополам....

Банкирша,
оххх, сочувствую вам, а муж то чем мотивировал что по справедливости не стали делить??? вот этого и боюсь, муж познается при разводе.... дети у вас были???

Банкирша,
а если подкреплего нотариальным дарением или брачным договором? или тем и тем ))))

Пусть родители переводят деньги Вам на счет, Вы потом переведете эти деньги как первоначальный взнос. Потом, если что будут у вас выписки со счета, что данную сумму Вы получили от родителей.

Django,
ну да, все по закону (((

Банкирша,
ну хоть вы не внакладе остались, а если бы цены не выросли???

zlencha: договор дарения денег , и эта же сумма которая в договоре дарения у нас прошла как первоначальный взнос в банке .

У схемы "дарения денег" есть один большой минус. Предположим, подарили 1 млн, квартира стоит 3 млн, т.е. подарок вроде как 33%. Через 15-20 лет квартира подорожает и будет стоить, скажем, 8 млн. Хорошо, БМ признает подарок, но должен будет вернуть именно 1 млн, т.е. примерно 12%. Ведь привязки денег к квартире нет, т.е. долевое отношение не сохраняется. Облом!

простомама1990,
Ой, а се ко таких уверенных в муже, потом без штанов остаются. Как можно быть в ком то уверенной? Имхо

А нельзя всех сделать созаемщиками?

Молчун,
Подарок, это не долг. Подарок в браке одному из супругов, это его личное имущество, которое не делится при разводе.
При разводе автору надо будет доказать в суде, что первый взнос был именно за счет этого подарка, т.е. на ее личные средства. При этом, если она покупает на свои деньги одну третью, то при разделе имущества ей будет полагаться указанная доля, а не сумма, затраченая на покупку этой доли.
Автору нужно только правильно оформить, чтобы не было возможность оспорить.
Перевод средств со счета родителей, на счет автора, указанный в договоре ипотеки.
И еще бы лучше чтоб на этом счету не было средств на момент зачисления средств от родителей, а то при желании муж начнет настаивать, что это были совместные деньги и что не весь подарок пошел на первый взнос.

Аноним: Подарок в браке одному из супругов, это его личное имущество, которое не делится при разводе.

Подарок был - деньги. Они не делятся... Но их нет. Однако есть квартира, приобретенная в браке. Ее часть не дарили. Значит - делится напополам.

zlencha: доли насколько я знаю - рассчитывают от стоимости покупки недвижимости на тот момент

Вроде квартира в ипотеку покупается. Т.е. на момент приобретения права собственности оплачена не полностью. С какой стати закреплять доли на тот момент? А с учетом 2-3-кратной переплаты по ипотеке первоначальный взнос вообще растворится...

Аноним автор темы: Как зафиксировать дарение денег, чтобы в случае раздела квартиры при разводе 1/3 квартиры были мои, а 2/3 делились между нами

Я консультировалась по такому же вопросу у нотариуса.
Оформляете у нотариуса договор дарения денег от родителей вам, в договоре конкретно указываете, что они дарят вам покупки такой-то квартиры. В этот же день родители переводят деньги со своего счета на ваш. Оставляете себе выписку о переводе денег. Желательно иметь конкретный объект для покупки и его указывать в нотариальном договоре дарения. Мужу об этом договоре знать необязательно. Далее покупаете квартиру, деньги переводите со своего счета, оставляете выписки. квартиру можете оформить на двоих пополам. В случае развода, подаете в суд на уменьшение доли супруга
Стоимость услуг нотариуса разная везде. В среднем 10 тр за дарение 1,5 млн. (тк близкие родственники дарят)