Давайте здесь отписываться о продаже квартиры в этом году.

Продали за три дня. Однушка, 28 метров, уралмаш. Косметический ремонт 8летней давности. Выставляли за 2200. ПРодали за 2100 ипотечникам. Ценой довольны. Хотя могли бы и чуть-чуть поторговаться и продать дороже, да муж не умеет)

Аноним,
года два назад я бы ее выставила за 2300. Может у вас ремонт нормальный был. У нас не убитая, конечно, но ремонт старый все равно. И я вот, кстати, не знаю, на сколько мы продешевили. ПРиходящая риелтор оценила в 2100. Оценщик для банка, кстати, тоже оценил в 2100. Может и можно было дороже продать... Но в целом мы довольны, что все так быстро получилось. Аналогичные квартиры в соседних домах за подобные же цены чуть ли не с осени стоят в продаже

Аноним,
В смысле все продавали за 4, а родственница продала за 1?
Круто чо

Монмартр: Круто чо

Аноним: продавала свою на 1 млн 200 тыс из-за хорошего ремонта, мебели, техники.

дороже наверно на 1200

Мы продали однушку на ВИЗе за 2800 (оставляем гарнитур, мебель в ванной и люстры, шкафы-купе). Была с обременением. Ремонт хороший, сделан 3 года назад, дом 1978 года, но с кап. ремонтом. Продавали 1,5 месяца.

Трешку выставили на продажу, требует ремонта, у Буревестника. 5 эт в 5-этажке. 3 млн 150 тыс
Неделю назад. Пока одни позвонили и пришли посмотреть

Продаем двушку уп на ЖБИ, с обычным ремонтом. Двое покупателей сорвалось, одним ипотеку меньше одобрили, другие слишком завысили стоимость в итоге банк отказал. Сейчас третьи, тоже ипотечники, ждемс ответ банка. Продаем за 3100, 48кв. Надеюсь в третий раз получится))) Сейчас мучаюсь вопросом, а не за дешево ли мы продаем(( Покупали три года назад ее дороже.

Mrss,
Вы прямо в каждой теме эксперт типа.
На УПНе аналитика по ценам предложения, а не реальных сделок. А цена предложения очень часто взята с потолка.
Например, мониторила трешки-СП в Пионерском, попутно отмечала цены на УП- ки. Интересовал район примерно Уральская-Советская-Блюхера, Шадринский, Шалинский и еще некоторые.
Так вот, в 2011 или 12 году моя соседка по Уральской, 65 еле продала свою трешку УП 64 м2 за 4 050 000 руб.Летом прошлого года люди выставляли в 55, 59, 65 домах за 4 350-4 800. Долго висели квартиры, не продавались,потом то ли сняли, то ли все-таки продали и образовался вакуум по таким квартирам. Потом кто-то выставил за 5 с копейкой, другие посмотрели видимо, ага за 5 с лишним я могу мою квартиру продать, давай выставлять. В итоге, сейчас стоит, и да , именно стоит, несколько таких по цене в среднем 5 100, а некоторые умудрились даже за 6 200 выставить. Я просто ржу над такими ,т.к. знаю реальную цену продажи такой квартиры. Сейчас кто-то поставил за 4500 и за 4 600, это уже реальнее, и то - без торга у них навряд ли продать получится.

По фактам напишу .что продала однушку- хрущ без хорошего ремонта в 5/5 на Мичурина-Энгельса примерно в сентябре 2015 за 2 280 000руб. Не могла никак продать дороже. В декабре 2015 однушку 37 квадратов по Уральской, 65 9/9 , с хорошим ремонтом за 3000 000 руб. Считаю хорошо продала.

кисямуря: Вы прямо в каждой теме эксперт типа.

Возьмите просто список тем, например, "новые темы" и посчитайте % тем, в которых есть мои комментарии. Увидите, что это несколько % всего. В большинство тем я не захожу даже, не то что не пишу. Или просто отвечаю на опрос, ничего не обсуждаю.Например, сейчас на первых 2 страницах списка новых тем (50 тем) я что-то ответила в трех. В двух просто ответила на опрос. Это много? Вероятно, Вы просто заходите в те же темы, что и я.

кисямуря: На УПНе аналитика по ценам предложения, а не реальных сделок. А цена предложения очень часто взята с потолка.

С другой стороны, выборка намного больше, поэтому цены точнее. Если взять мало конкретных примеров, может получиться совсем не средняя картина. Математическая статистика тем точнее, чем больше данных взято в обработку.
Впрочем, я просто предложила, в чем проблема?