Тема для тех, кто годами снимает/снимал жилье без возможности купить/взять ипотеку

Ольха Уральская: покажи мне хоть один ипотечный платеж с минимальным первым взносом того же размера, как арендная плата за аналогичную квартиру??? Хотя бы один живой пример!?

первый взнос был 180 тыс,, платеж 15634 ежемесячно, двушка - хрущ, на 19 лет.

меня тоже мысль гложет ...
живем вдвоем с сыном. снимаю однушку, рядом с садиком и школой (5 минут пешком), но теперь отдаю ползарплаты за это удовольствие... родственники тоже капают на мозги, что бросаюсь деньгами типа.. а где брать деньги на взнос?!

Жили три года на съёмной, потом нас попросили,в это время уже был ребёнок и я была в декрете.резко вышла на работу,ребёнка бабушке.моя за не была решающей, но так им образом иждивенцем меньше стало на муже. В итоге взяли девушку за 3250,при первоначальном 300. Платим по 37625р на 15 лет, брали в январе 2013года. Платить,конечно, не оч.легко, но зато у себя дома

Взяли двушку)

На первоначальный взнос муж уболтал своих шефов, дали в виде премии, с учётом,что если уволится раньше трёх лет, то будет должен.Отработал)

Я мне наоборот плохо становится, когда я смотрю на график платежей и вижу цифру процентов, которую я заплатила банку (( это , как второе жилье я подарила банку.
Поэтому, может лучше сейчас не рыпаться, потихоньку копить на большой перв взнос, чтобы ипотекой поменьше сумму добить.
Квартиры сейчас дешевеют.
Раньше однушка стоила 2800 тр, сейчас спокойно можно за 2450 в хорошим спальном районе в 15 минут от Центра.

Снимать еще чем хорошо: вы всегда спокойно можите поменять место дислокации.
А сейчас аренду тоже в кризис снижают, и на многие уступки идут, лишь бы заехали.
Поэтому может быть стоит подсуетиться и снять чуть по проще квартиру, но зато по не дорогой цене.

Ольха Уральская: Лена, покажи мне хоть один ипотечный платеж с минимальным первым взносом того же размера, как арендная плата за аналогичную квартиру??? Хотя бы один живой пример!?

У за вторую квартирку так плачу. Взнос у меня меньше, чем мне за нее арендаторы отдают. Причем чуть ли не в 2 раза.

первый взнос был 180 тыс,, платеж 15634 ежемесячно, двушка - хрущ, на 19 лет
Котофейя,

Это когда было?

Картонка автор темы: но имею некоторые особенности здоровья, да и образование специфическое.

это отмазки. что вы упираетесь в образование?
у нас в контактном центре 25 средняя зп. и не надо быть гением с лошадиным здоровьем.
если надо решать вопрос - ищите варианты.
квартиры в пригороде, комната в общежитии. есть большие комнаты с возможностью поставить умывальник/плиту, да и санузлы приличные. потом расширяться

*двушку за 3250,при первоначальном 300. Платим по 37625р на 15 лет, брали в январе 2013года
*семёниха,

Вот в это верю. А в 15 тыр/мес не очень.

(...): я - птица вольная, ипотечными бетонометрами к месту не прибитая)

на пенсии так же петь будете?
детей не планируете? или с ними кочуете?

Ольха Уральская,
ну я наверное знаю, сколько я плачу , пять лет за плечами

*за вторую квартирку так плачу. Взнос у меня меньше, чем мне за нее арендаторы отдают. Причем чуть ли не в 2 раза.
*котёнок™,

Научи, Лен, а?

Ольха Уральская: на 15 лет, брали в январе 2013года
семёниха,

Вот в это верю. А в 15 тыр/мес не очень. ну так длиннее срок ипотеки, меньше ежемесячный платеж. Все досрочные погашения идут в счет основного долга, опять таки, уменьшая сумму ежемесячного платежа. налоговые возвраты опят таки сразу вкладываем в ипотеку. Уменьшаем ежемесячный платеж и переплату. Когда в платеже доля погашения основного долга будет сильно превышать долю процентов, можно и расслабиться.
У автора есть маткапитал. Это 400 000. Отдельная однушка на окраине, да, возможно убитая, но можно поискать, стоит полторашку. Ну, два. То есть в ипотеку надо будет взять 1-1,5 ляма. Они молодая семья, значит им положена господдержка. Берут эти полтора ляма на 25 лет и платят столько же, сколько сейчас за квартиру отдают. Все приработки в досрочку. Возвраты в досрочку. Одновременно мониторят спецпредложения на долевку. При некоторой сноровке можно схватить двушку за дешево с зачетом этой однушки.
У меня так коллега сначала однушку в среднеуральске взяли, а через год долевку в каменном ручье двушку.
Ольха Уральская: Научи, Лен,

Все досрочные погашения идут в счет основного долга, опять таки, уменьшая сумму ежемесячного платежа. налоговые возвраты опят таки сразу вкладываем в ипотеку.
котёнок™,
Во! Нет у нас досрочных погашений а налоговый вычет идёт на оплату ежегодных страховок. С нынешними ценами живём впритык от з/п до з/п.