Двойные квитанции ЖКХ

Зайдите на сайт www.reformagkh.ru и найдите обе УК в списке по своему региону и населенному пункту. Если одну не найдете, значит, у них нет лицензии, что само по себе выводит их из игры. Если есть обе, то ткните в название и Вам выйдут все данные и список домов, привязанных к этой УК. У кого ваш дом в списке, тому и надо платить. Не может один дом относиться к двум УК.
На главной странице сайта есть наоборот поиск по адресу дома своей УК, но он кривовато работает, не всегда выдает название, хотя при вышеописанном поиске от УК к дому дом есть в списке.

Гера: Ага. Щаз! А если вы точно знаете что ни вы, ни ваши соседи (ни кто!) не выбирали ту компанию, которая на сайте указана? Кому платить и что делать?

Во всяком случае не платить той, у кого нет лицензии или дома в списке. Уже какая-то ясность и не выбрасывание денег, не так ли? Если жильцов не устраивает УК, которой они приписаны, они принимают решение общего собрания собственников отказаться от ее услуг и вручают копию решения в эту УК. И параллельно выбирают другую УК, имеющую лицензию, и договариваются с ней принять их дом на обслуживание или обходятся собственным ТСЖ, которое тоже должно пройти лицензирование.
Но для начала надо хотя бы выяснить официальное состояние дел, как я написала выше.

Mrss,
Пожалуйста, прочитайте внимательно жилищный кодекс и не выдавайте людям ложную информацию. Всё гораздо сложнее, чем вы описали.

Mrss: Если жильцов не устраивает УК, которой они приписаны, они принимают решение общего собрания собственников отказаться от ее услуг и вручают копию решения в эту УК.

А если собрания никакого не было и новоявленная УК подделала списки и копию вручила в ГЖИ? Поддельные копии могут забрасываться неограниченное количество раз. Именно в такой ситуации сейчас оказался практически весь Уралмаш. В этой ситуации есть два варианта: либо вообще не платить никому и ждать окончания разборок, либо платить той УК, с которой у жильцов заключен договор и у которой есть договора с поставщиками услуг.

Гера,
Ну не все же выберут такой вариант. Есть и второй - платить тому, с кем есть договор.

Аноним автор темы: то за эти деньги они между собой будут судиться

По закону так и должно быть.

При чем тут договор. Начислять оплату ком. услуг вправе ТОЛЬКО та УК, которой данный дом включен в лицензию (запросите у УК соответствующие документы) и заключены договора с поставщиками услуг. А договор между такой УК и собственниками считается заключенным с момента факта пользования коммунальными услугами и не требует обязательной подписи. Но проект договора с указанием тарифа за содержание жилья собственникам УК должна предоставить. При проведении администрацией конкурса на управление домом договор входит в состав конкурсной документации и тариф за содержание жилья утверждается администрацией. При проведении собрания жильцов - договор предоставляется на стадии голосования. Если у Вас заключен ранее договор с одной УК, а позднее жильцы или администрация выбрали другую УК, то более ранний договор утрачивает силу.

По двойным квитанциям нужно писать жалобу в ГЖИ. В течении 30 дней они обязаны эту проблему решить.

мамаМашииКсюши,
А если жители не голосовали за ту УК, в чей реестр они сейчас включены? И конкурса никакого не было...
ГЖИ проблему с двойными квитанциями НЕ РЕШАЮТ. Они пришлют формальную отписку, что платить нужно тем, в чьем реестре вы находитесь. И договоры с поставщиками для них не приоритет. Плевать россолов хотел на 124 постановление... Так что не надо на гжи пенять - они абсолютно беспомощны и влиять на ситуацию с двойными квитанциями не хотят.

Аноним,
Картинки не вставляются - формат не позволяет, даю ссылку на тему на соседнем форуме
www.e1.ru/talk/forum/read.php
Пример - УК ЖКО ЕКатеринбург подавал в суд на ЗАО Орджоникидзевская УЖК, что вторые, якобы, незаконно выставляют жильцам квитанции на оплату КУ. Ситуация с рейдерскими захватами домов на уралмаше, думаю, не новость для вас.. Так вот, жко хотели "нагнуть" орджоникидзевскую как раз на основании того, что на момент выставления ими квитанций жителям дом был в их реестре. Но договоры с поставщиками были заключены у Орджо. И жители оспаривали протокол голосования, на основании которого дом был перенесен в реестр ЖКО.
Суд вынес решение в пользу Орджо.

Гера: схему сказочного обогащения при минимуме затрат

действительно легко и массово реализуют все, кому не лень, т.к. собственники жилья этим не интересуются совершенно. В доме, где люди не такие пофигисты, это не пройдет или по крайней мере немедленно закончится при первых же квитанциях от данной УК. А если людям на собственный и дом наплевать, то немудрено, что нечистые на руку люди этим пользуются.

Гера: Вы такая наивная

Я ответила на вопрос, какой компании стоит платить по квитанциям, а какой точно не надо.

Аноним: Прям специалист во всех областях

Это какое отношение к вопросу автора имеет? Я ей ответила на вопрос о двойных квитанциях. У Вас есть возражения? Изложите. К чему переходить на личности?

Phiona: Пожалуйста, прочитайте внимательно жилищный кодекс и не выдавайте людям ложную информацию. Всё гораздо сложнее, чем вы описали.

А кто говорит, что все просто? Я ответила на вопрос, какие квитанции точно оплачивать не надо, только и всего. А какие надо - стоит разбираться.

Phiona: А если собрания никакого не было и новоявленная УК подделала списки и копию вручила в ГЖИ? Поддельные копии могут забрасываться неограниченное количество раз. Именно в такой ситуации сейчас оказался практически весь Уралмаш. В этой ситуации есть два варианта: либо вообще не платить никому и ждать окончания разборок, либо платить той УК, с которой у жильцов заключен договор и у которой есть договора с поставщиками услуг.

Вопрос лишь в том, есть ли лицензия у той УК, с которой у жильцов есть договор. Может ведь оказаться, что она не прошла лицензирование. Зачем же ей платить. Я как раз и написала, оде и как это можно проверить.
И что мешает собрать-таки собрание и все сделать по-человечески? Почему в моем доме ничего подобного не происходит? Может, потому, что жильцы почесались и все организовали как надо?