Прошу подсказать знающим насчет жилья.

Для начала расстаться с илюзией что двушку на урвике толкнете за 3.

теперь я слон: Для начала расстаться с илюзией что двушку на урвике толкнете за 3.

Это почему?

нет меня автор темы: Имеем квартиру двушку на Уралмаше (допустим), она у мужа со свекровью в долях 50/50.

т.е. у вас полдвушки (примерно 1,3-1,5млн)+маткап 500т+ ипотека 2млн?

нет меня автор темы: Сразу в банк и там ее отдать,

что отдать в банк?

сначала надо договариваться со свекровью. если она согласна - выставлять кв на продажу и смотреть отклики, одновременно с этим подавать доки в банк на ипотеку. тоже неизвестно, сколько вам одобрят.

Сейчас однушки в ж...е мира меньше 2300-2400 не стоят.

Автор, вы хотите долевую собственность со свекровью?

нет меня автор темы: Предположим она стоит 3 млн

3 млн стоят трешки хрущевки на уралмаше.
А у вас что за двушка?

Marisya84: Автор, вы хотите долевую собственность со свекровью?

тогда маткап нельзя использовать.

нет меня ,
на сайте пф рф есть все варианты.
ваша семья должна владеть квартирой. но вы потом (после выплаты ипотеки) сможете подарить свекрови свою долю или долю мужа. но согласится ли она на такой финт? я бы не согласилась никогда, на ее месте.

нет меня автор темы: поманиторила

Промониторила. Я не язвлю, просто глаз режет.

нет меня ,
Мы сделали именно так как вы планируете. Только квартира которую продали была полностью в собственности свекрови. Продавали через новосел, по какой то программе специально для академического ( не знаю есть она сейчас или нет, мы три года назад купили). взяли ипотеку. Новая квартира в собственности у меня и мужа 50/50. Потом погасили часть маткапиталом.
Новоселу отдали за сделку 60тыс, но они квартиру свекрови продали даже дороже чем мы хотели и в итоге мы ещё в плюсе остались.

Яблоко: т.е. у вас полдвушки (примерно 1,3-1,5млн)+маткап 500т+ ипотека 2млн?

ну да.
а так получается маму в комнатешку? маме то после продажи кв есть где жить?

я_это: маме то после продажи кв есть где жить?

нет меня автор темы: Свекровь будет жить с нами,

ещё хуже. для свекрови. если она согласится на маткап, то при разводе сыночки с автором, окажется на улице. :(

нет меня автор темы: Свекровь будет жить

рисково

Яблоко: для свекрови. если она согласится на маткап, то при разводе сыночки с автором свекровь оказывается на улице.

вот соглашусь много много, лучше под напрячься и маме однуху (потом детям допустим), себе недалеко отдельно

нет меня автор темы: а потом мат капиталом расчитаться за остаток?

ещё раз. свекровь согласна остаться БЕЗ собственности? если нет - то маткап использовать НЕЛЬЗЯ.

Автор, потребительский кредит и ипотечный кредит отличаются тем, что у последнего обычно процент меньше, но там вы отдаете в залог покупаемую квартиру, делается это в рег.палатах (обычно этим занимаются сами застройщики, если покупаете новую. Либо нанятый вами риэлтор, действующий от вашего лица на основании доверенности. Либо вы сами. Во всех трех случаях это требует финансовых затрат). В просторах интернета всегда можно найти калькулятор в экселе, с помощью которого вы сами можете спокойно просчитать сколько и на сколько вам взять (если не найдете, то могу скинуть). Дальше зависит от банка - одобрят они желаемое или нет. Сейчас на рынке недвижимости идет спад, поэтому если хотите быстро продать, то занижайте цену. Если не торопитесь, то выставляйте квартиру по среднерыночной цене. Сама недавно подавалась на ипотеку, полученное одобрение действует в течении 60 дней (в Сбере). Так что взвешивайте, анализируйте всё.

Аноним: Сейчас двушки за 2200 - 2500 в хорошем состоянии можно купить. )

Где стесняюсь спросить вы такие цены видели?