Мама, сестра и квартира. Конфликт.

самый лучший ник: В комнате ей не родить и не поднять ребёнка

Странное умозаключение :) Знакомая двоих родила и поднимает. Все живы и счастливы. Недавно расширили жилплощадь)
А по теме. Вот казалось бы, можно сказать автору, что не её это ума дело. Но я понимаю ваши переживания. Есть ощущение, что именно так и будет, как вы предсказываете. Пожалейте маму, залупитесь, ничего не подписывайте. Я бы так и сделала. В конце концов, у сестры есть крыша над головой, пусть себе рожает спокойно. Причем здесь квартира в новостройке? Надо заострить свое внимание на деторождении, на поиске мужчины (отца ребенку), а не на расширении жилплощади. Зря она вас не слушает... Вы правы.