Неужели правда что квартиры совсем не сдаются?

Аноним автор темы: А ликвидность как же?

этот товар всегда ликвиден
пионерка - близость к центру (удобен для студиков)
и низкая стоимость в отличии от квартир, но при этом отдельное жилье (это про общаги коридорной системы)
опять же жилье под присмотром соседей или старшего по этажу

Если комнату брать, то по закону имеют ли соседи право протестовать сдаче в аренду?

Его Жена: Если цена 700 ее еще купят,а вот более ляма, уж лучще квартиру купить гденить в арамиле ага
и на работу - учебу лучше из арамиля ехать

Я бы купила однушку. Нормально сдаются квартиры. Мы сдаем на Уралмаше за 17. Ремонт делают квартиранты не спеша. Мы им вычитаем из оплаты

Его Жена:

общага идеальна под сдачу. В нынешних финансовых реалиях (кризис, сокращение зарплат) дешевле снимать комнату. И в нынешних общагах в комнаты чаще всего вода заведена, есть возможность установки СВОЕГО душа. И куда человек при скромном финансировании пойдет жить охотнее? В квартиру? или подобную общагу?

allmalina: в общежитиях коридорного типа такого разрешения не надо
в блочного и коммуналках нужно

у нас комната в бывшем общежитии блочного типа, теперь статус коммунальной 5-ти комн.квартиры, никаких разрешений на сдачу от других собственников не нужно
вот если бы была доля в квартире в виде комнаты например, то тогда нужно разрешения от собственников-дольщиков

мы кстати в прошлом году купили 2 комнаты в секционном (блочном) общежитии за 1750 тыс.руб. и сдаем покомнатно за 10+ку
Когда искали, куда вложить деньги, на квартиру не хватало, решились на комнаты, доход с них 20 т.р. в месяц, это больше, чем с квартиры сейчас

undefined
Автор, обсудите еще раз с мужем. сдадите вы квартиру однозначно при адекватной цене. Наша хозяйка не согласилась снизить цену (рынок аренды сильно упал последнее время), так мы чуть дешевле нашли двушку!
Я бы вложилась в недвижимость на вашем месте. Комуналку перекроет 100%

Аноним: была доля в квартире в виде комнаты например, то тогда нужно разрешения от собственников-дольщиков

ничего не так, я только вчера от юриста. Долевая собственность, вы своей долей распоряжаетесь как хотите, заселяете кого хотите. Не нужно согласие других собственников

Аноним: ничего не так, я только вчера от юриста. Долевая собственность, вы своей долей распоряжаетесь как хотите, заселяете кого хотите. Не нужно согласие других собственников

Вот, что отвечает юрист по этому поводу:

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ комната относится к жилым помещениям. Статья 288 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

" Вот если бы у Вас с вашими соседями была долевая собственность или совместная на указанную трехкомнатную квартиру, тогда бы Вам необходимо было получать согласие других собственников в соответствии со статьями 247 и 253 все того же гражданского кодекса РФ.

Подробнее на pravoved.ru/question/13328/

Охота же не только коммунарку перекрыть, но и прибыль получить

Скажите, реально ли русской семье сдать квартиру на С.Сортировке? Ощущение, что в доме либо бабулечки живут, либо товарищи из ближнего зарубежья.