Не в состоянии платить ипотеку, что будет с квартирой и деньгами?

Ситуация такая, БМ не может платить ипотеку, надоело такое существование ему. Брал ипотеку на себя, когда жили вместе, я и ребенок там жили недолго, на мой взгляд сделал все, чтобы мы ушли. Ипотека с мая 2014. Мы ушли в апреле 2015. Жил там и платил. Платеж 19000. Летом были звонки из банка по задержки платежа, ему помогали брат или родители. Сейчас опять, говорит все больше так жить не могу платить не хочу, ничего не надо, пусть банк забирает. Вот мне просто интересно как это все происходит. Квартира за 2340 000, взнос был 765 000, оплата ипотеки больше полутора лет. Вот он пойдет в банк и что ему там скажут? Они ее продавать будут или как? Останутся какие-то деньги? Как вообще происходит этот отказ?

Так пусть продает за дешево и покупает себе комнату в коммуналке

Так вы в браке были, когда ипотеку оформляли?

Ну чтобы продать надо ведь какие-то бумаги собрать, все подготовить или риелтора нанять, а на это денег нет и желания. Ходит весь никакой в жутком трансе. Говорит все в понедельник пойду в банк пусть забирают. Думать о том. что дальше тоже видимо не хочет. До этого жил в комнате в 2-ке.

Аноним,
Нет брака нет и не было, я вообще не при чем в плане квартиры оказалась, мы с ребенком у моей мамы прописаны. Мне и из банка не звонят

а вам не все равно? вы то причем тут? платите за него, чё уж

Аноним: Ничего не останется. Не денег, не квартиры.

Ну почему? Если банк продаст квартиру задешего, еще и долг останется на остаток кредита

аноним,
Сейчас все обвинения на меня сыплются. Типо я брал ради вас, а ты ушла. На вопросы если брал ради нас почему там ничего ладно моего, даже ребенкиного нет, ответа нет. Налоговый вычет не получен ни за прошлый год, ни за этот не отнесен. Типо я довела его, он на грани. Человек слабохарактерный, видимо привык что бы кто все делал за него. И тут ему не чем платить и я больше всех виновата. Мне не пофиг, потому что блин не хочу чтобы пошел и повесился например, как ни как он остается отцом моего ребенка

Solnechnaya,
Ежемесячный платеж 19 из них примерно 4-5 в счет долга, остальное проценты. При продаже надо гасить только основной долг?

Первые годы вроде платят проценты,например:сумма платежа 20000,из них 18000 - %,а 2000 сама ипотека,это не точно конечно,но приблизительно как -то так .А к концу выплат к примеру последний год будет наоборот-18тр за ипотеку,а 2тр %..поэтому за полтора года он платил %((
Желательно найти покупателя и продать,вернуть деньги в банк,а что останется себе купит жилье

Так выставите на е1 за 2млн будут звонить если, то говорить что только налом. Продаст погасить остаток ипотеки и что останется уж ему. Уж лучше так, чем оценщик из банка придет и оценит в 1 млн

Аноним ,
Да, основной долг погасить и проценты какие там уже накопились за то время пока не платит.

А что за квартира? Какой район и сколько квадратов?))

Так выкупайте у него за дёшево и шлите лесом, зря что ли нервы свои тратили?)))

Так а он где жить собирается после продажи квартиры?

Автор, погодите, зачем в банк идти? Это вообще неразумно. Нанимайте хорошего риелтора ( оплата его комиссии будет уже после сделки, так всегда, либо 50% после внесения покупателям аванса, из них и ему оплата), выставляйте квартиру ниже среднерыночной и все, купят не у вас. Гасите долг банку и остаток у вас. Это гораздо лучше, нежели заморачиваться с судами. Схема обычная, ничего сложного. Одна закавыка - вам нужно будет искать покупателя, у которого налички будет не менее, чем размер вашего займа в банке. Но хороший торг все решает