сдавать комнату + МК, совет (4 стр.)

Девочки (и мальчики, если появитесь) оцените идею.
Хочу добавить минимум денег к МК и купить комнату. Деньги наличка, МК через ипотеку потратить, т.к. ребёнку даже года нет.
Потом комнату сдавать. Основная цель - выцепить 450 т.р., т.к. ситуация в стране нестабильная и вдруг заморозят, а тут всё-таки комнатулька будет, да и ещё какой-никакой доходец.
Рассчитываю тысячи 3 с неё получать каждый месяц.
Реально? Или бред молодой мамаши? :)

Комната в отдалённом районе ЖБИ или чермет. Денег наличных очень мало, кредит брать не хочу.

аноним автор темы: в отдалённом районе ЖБИ

Народ, что за ржаки? В других районах комнаты за хорошо за миллион стоят.

Или надо понимать так, что купить на 40 ВЛКСМ комнату - это значит почти центр и сдастся за 3 т.р. +КУ?

Не поняла, вы ее сдать за 3 тыс. хотите?

Аноним: Не поняла, вы ее сдать за 3 тыс. хотите?

Да + квартирант коммуналку будет платить. Итого тысяч 5 получится зимой.
Вроде как сейчас трудно сдать, решила не жадничать.

Еще не купили ничего,а уже сдали

аноним автор темы: Да + квартирант коммуналку будет платить. Итого тысяч 5 получится зимой.
Вроде как сейчас трудно сдать, решила не жадничать.

как-то совсем дешево)))

Аноним: Еще не купили ничего,а уже сдали

А надо озаботиться этим после того, как "похоронишь" свои кровные деньги в ненужной комнате? Я вроде описала ситуацию и прошу оценки...

Это вы за сколько комнатку смотрите? )

Аноним: Это вы за сколько комнатку смотрите? )

750 т.р. потолок.

Девочки, а мне расскажите - как на комнату коммуналка распределяется? Как контролировать, что ее оплачивает арендатор?
Автор, поддерживаю Ваш молодомамий бред!:)

Сольфеджио: опека не разрешит

Она тут при чём? ПФР деньги перечисляет.
Объект целый, не доля.
Вопросы веры пока оставим в стороне :)

Аноним: Как контролировать, что ее оплачивает арендатор?

1 - счёт могут высылать вам на e-mail.
2 - в личном кабинете контролировать наличие задолженности.
3 - включить к/у в оплату съёма и платить самой.

Если своих вложить 300 т.р., берём минимальный доход 3 т.р.
Вложение отобьётся через 8 лет грубо говоря.
В среднем вроде как приемлемый вариант?

Но ведь кто такую комнату снимет? Маргиналы. С ними придётся общаться и общаться часто...
Ох...
Вот и думается мне стоит ли овчинка выделки?

Сольфеджио: О, а я думала опека бдит

Она будет бдить при продаже, при покупке ей всё равно.

Мафи: а в будущем у вас какие планы?

В нашей стране дальше, чем на 2 часа сложно угадать.
Сейчас цель 450 т.р. перевести в кв.м.
Дальше?
Хотя бы отбивать вложенные сбережения.
Дальше?
Честно - не знаю...

Мафи: они иногда и на квартиры деньги не перечисляют

Тут будет гашение взятой ипотеки. Тоже могут отказать?