Арендодателям нужны платежеспособные арендаторы. Это какие?

%Луна%: Агент - не выход (да еще и материально затратно).

Затратно АРЕНДАТЕЛЮ. Так-то арендателю и снимать жильё у вас затратно.

%Луна%: арендодателя были именно такими. С первым я чуть с лестницы не слетела (мата только наслушаться успела), потому что пришла по наводке агента (а собственник писал "без агентов", но я то пришла уже по клону объявления), правда, потом договорились (а агентша пыталась с меня дистанционно гонорар стрясти, она даже на встречу не приехала). Со вторым сняла, на самом деле, без агента, но пришлось проходить многостенчатую проверку на "не агент ли я"))))

Да уж, сочувствую вам. Мне как арендодателю без разницы с агентом или нет. Однако у некоторых собственников по этому поводу тараканы в голове (

Аноним автор темы: Не всегда люди необеспеченные снимают а что, обычно снимают необеспеченные? ))) прикольно, не знала, что выкладывать чужим людям от 10, 20 тыс в месяц - признак необеспеченности.

Аноним автор темы: но как эту платежеспособность доказывать-то? самим предложить депозит месяца за 3.
IRIsKamama: хозяйка интересовалась где мы работаем, спросила прямо, сможем ли оплачивать на период декрета, оплачивается ли больничный и пособия. +++ я также всегда интересуюсь. сдавали семье с детьми - все отлично. муж -топ-менеджер на большом предприятии, зарплата стабильная и белая. жена дома сидела.
беременной бы, наверное, не сдала. из всех знакомых только 1 пара сохранили брак после рождения ребенка. остальные разбежались к его 6 месяцам. тем более вы одна на показы ходите - может и врете что муж есть.

Анонимный автор: из всех знакомых только 1 пара сохранили брак после рождения ребенка. остальные разбежались к его 6 месяцам.

Пара и без детей может разбежаться в том числе.
Ощущение, что надо 2НДФЛ показать, свидетельство о браке и т.п. Как кредит берешь, честное слово.

Аноним автор темы: 2НДФЛ показать, свидетельство о браке и т.п. Как кредит берешь, честное слово

А Вы как хотите?!
Вам доверяют квартиру не копеечную + мебель , технику.
Надо знать, кому я вручаю мое добро - нажитое непосильным трудом

Я не сдаю беременным . Именно по той причине , что заранее думаю , что я смогу сделать , если арендатор откажется платить. Не хотелось бы выселять беременную

аноним.: Вам доверяют квартиру не копеечную + мебель , технику.
Надо знать, кому я вручаю мое добро - нажитое непосильным трудом

Так-то вы за деньги доверяете, не?

%Луна%: Надо документы еще тщательно проверить, и запросец сделать.

Во-во, и платят ли налоги с нажитого непосильным трудом тогда уж.

Я как-то в шоке, получается, арендодатель этакий благодетель, которому нужно доказать, что ты достоин жить в его драгоценной квартире Обычные рыночные отношения превратили в предрассудки

Аноним ,
Зачем вы говорите что беременны? Я понимаю что вам хочется особого отношения и т.п., но говорите лучше о том что у вас своя квартира сейчас строится и постороится, допустим, через 2 года.

polyarnaya sova: если район широкой речки устроит

Я центр ищу, в принципе, пока по звонкам есть адекватные. При просмотрах посмотрим, что будет, но спасибо за предложение

Аноним: Зачем вы говорите что беременны?

Я честно говорю, что будет ребенок вскоре. Мне кажется, и владельцу хорошо, что все честно, и если не хотят сдавать с детьми, то я хоть время на просмотр не потрачу. Никакого особого отношения не хочу, скидок не прошу, платить будем. обескуражили меня просто заявления типа

аноним.: Вам доверяют квартиру не копеечную + мебель , технику.
Надо знать, кому я вручаю мое добро - нажитое непосильным трудом

Для меня это в первую очередь рыночные отношения, а оказалось, что тут ещё и доказывать надо, что не верблюд

Аноним автор темы: я честно говорю

Я вам как человек по ту сторону сейчас скажу, звучит как "мне нужно особое отношение и особые условия".
вполне достаточным будет на этапе звонка что вы ищите квартиру для "молодой семейной паре", можете добавить ещё что "брак официально зарегистрирован" это повысит ваши шансы. А про то что вы беременны и прочее говорить стоит уже когда квартиру посмотрите и она вас устроит.

%Луна%: Ну и разбежались и что? девушкам некуда идти было. к родителям возвращаться стремно. да и работа тут. пытались крутиться. кто дома работал, кто на неполный день выходили. но у всех были проблемы с деньгами и все просили арендодателей об отсрочке платежей. через 2-3-4 месяца понимали, что не тянут и съезжали.
Аноним автор темы: Обычные рыночные отношения превратили в предрассудки если бы на этом рынке можно было застраховаться от неадекватов, проблем и неплатежей, это были бы рыночные отношения. а пока это как брачный рынок - "я выбираю, ты выбираешь, как это часто не совпадает". кстати не разу даже не слышала о такой услуге как стараховка квартиры от действий квартирантов.
а депозит, пусть даже за 6 месяцев, не восстановит испорченных отношений с соседями, репутации, да и будем честными даже на полноценный ремонт и покупку новой техники не хватит.

Аноним: Затратно АРЕНДАТЕЛЮ.

нет такого понятия.
Есть АРЕНДАТОР
и есть АРЕНДОДАТЕЛЬ