Капремонт, в шоке я, подскажите переводу на счет дома.

ломовая народ как с луны...это уже второй год, а темы через день появляются
я вот действительно даже и не думала что все так плачевно. У нас и щитки и проводку в подъезде меняли, и отмостки- я все думала что из фонда капремонта. А пару месяцев назад >Аноним автор темы Появилась в общей квитанции строка" капремонт по протоколу". это помимо квитанции капремонт. Сходила в ук оказывается это в подвале у нас систему отопления ремонтировали, и платить за это жильцы должны. И в ук мне сказали>Аноним автор темы за все ремонты будите платить дополнительно сами, Аноним автор темы ремонт в подъезде, окна, трубы и т.д. и т.п.
Почему ук народ не просвящает, почему до нас не доносят все это, мы все выпытываем. Им наверно самим выгодно чтобы денежки на счет ук капали, а не чужому дяде.
Я вообще ничего не понимаю, и практически весь народ у нас такой, тупо платим, незадумываемся, и разъяснить некому.

Mrss А у нас люди только руками махать и возмущаться горазды как автор этой темы. вот как раз и нет, автора если что-то не устраивает, она добивается. С этой стороны я безграмотна, >Mrss Капремонт подразумевает ограниченный перечень именно капитальных работ, например, переселить крышу или полностью сменить стояки. А текущие работы из него оплачивать нельзя. Например, подкрасить стены в подъезде или заменить дверь, или че-нибудь подшаманить в подвальных трубах. вот что мне в ук сказали, то и пою. Чтобы что-то делать надо быть грамотным в этом направлении. В старом доме старшая по дому юрист, даже не переживали, собрания и решения, все обдуманно играмотно. Сюда переехали только

, еще никого и ничего не знаю. >Mrss Поинтересуйтесь, попросите протокол собрания, расшифровку планируемых затрат. На собрания-то ходите? ходила сегодня, интересовалась( выше писала- ремонт системы отопления, замена труб отопления), поэтому и спрашиваю. Поняла из темы, что мне еще и лапшы навешали, либо сотрудники сами.....На собрании не была, только переехали.

Светик1111: Мы открыли спецсчет, долго, трудоемко, но славабогу открыли

подниму тему ... вот у нас тоже был спецсчет ...
уже месяца 3-4 нет в квитанции вообще капремонта ... Кто в курсе: капремонт сейчас вообще не берут?
Позвонила в УК говорят "должны быть отдельные квитанции", дали номер телефона, там вообще ничего пояснить не смогли "Кто Вас к нам отправил?"
Позвонила в ЕРЦ , там сказали "Приостановлено, потому что нет решения собрания собственников на что эти деньги собираются ... Надо собирать собрание, решать. Решение в письменном виде в УК доставить ... тогда снова будут собирать на кап.ремонт" %) %)

вы, автор, ЖК почитайте. ст..

Аноним Я автор темы: Почему ук народ не просвящает, почему до нас не доносят все это, мы все выпытываем. Им наверно самим выгодно чтобы денежки на счет ук капали, а не чужому дяде.
Я вообще ничего не понимаю

вы, автор, ЖК почитайте. ст..161.1 В каждом МКД должен быть Совет дома, который все вопросы с УК решает и интересы жильцов отстаивает

Eni71: Подскажите, а те кто не платит -чем грозит?

Суд, арест счетов.

Автор, у нас в доме ТСЖ, я член правления. Мы проводили собрание и голосовали, поэтому успели сразу перейти на спец. счет. Ваши действия сейчас могут быть только такими:

1. Определить инициативную группу или самим выступить инициатором общего собрания жильцов. Для этого вам нужны: реестр ВСЕХ собственников и именно СОБСТВЕННИКОВ, а не тех, кто там живет, составить повестку дня собрания: вопрос о формировании способа формирования Фонда капитального ремонта дома на спец. счете, определить и поставить на голосование банк, где вы планируете открывать спецсчет, определить владельца спец. счета - это может быть в вашем случае или УК или Рег. фонд (то есть счет только на ваш дом и фонд трогать деньги не может - они учитываются отдельно и без вашего решения их никто не тронет), определить лицо уполномоченное на открытие счета, лицо, ответственное за ведение и учет средств на счете, определить размер взносов на кап. ремонт (можно только больше установленного законом мин. сбора в 8,52 рубля), перечень работ, сроки работ и т.д.
2. Уведомить КАЖДОГО собственника за 10 дней ДО собрания в иделае под роспись в получении уведомления или заказного письма с уведомлением.
3. Провести собрание. На собрании вести реестр присутствующих, они должна расписаться за получение листа голосования. Определить кворум - решение о Фонде кап. ремонта необходимо присутствие не менее чем 2\3 всех собственников. Учтите, что собственник не равно 1 голос, считается пропорционально доли в общей собственности :) То есть, допустим площадь всего вашего дома 10 000 кв. метров, ваша квартира - 100 кв. метро. Ваша доля - 1%, у соседа - 50 кв. метров - его доля 0,5%.
4. Если удалось собрать 2\3 собственников и большинство из них проголосовало ЗА по всем вопросам и решение принято - не спешите радоваться. Вы открываете счет, передаете все документы в Рег. Фонд и ГЖИ. И ждете 2 года. Только через 2 года ваши собранные ранее деньги будут перечислены на счет, новые взносы будут перечисляться на новый спец. счет. И только после 2 лет вы сможете проводить ремонт.
5. Проведение ремонта за счет денег спец. счета - потратить деньги можно только на определенные работы, отнесенные к категории кап. ремонта Жилищным кодексом. Например, ремонт подъезда туда не входит.

Светик1111: Нам ук такую же штуку сделала. Типа хотим стать собственником вашего спец.счета и получать за печать квитанций 5,5%. Раньше все в одной квитанции приходило.

Позвонила в ЕРЦ , там сказали "Приостановлено, потому что нет решения собрания собственников на что эти деньги собираются ... Надо собирать собрание, решать. Решение в письменном виде в УК доставить ... тогда снова будут собирать на кап.ремонт" %) %)

Ну решит собрание "на крышу" ... а тут другое что случится (ттт)