Квартиранты вопреки договору завели собаку

некоторые люди гадят похлеще иных собак...

накиньте им цену за собаченцию)
опять жедоговоренность утсная была или в договоре прописали ?

Возьмите с них залог на случай порчи имущества

Аноним автор темы Стали бы вы сдавать квартиру семье с собакой?

Да.

А у вас договор с ними есть? Если есть заключите к нему доп.соглашение по собаке, и возмещению ущерба который может возникнуть.

Аноним автор темы Знакомый риелтор уверяют меня, что в собаке нет ничего страшного, а новых квартирантов, которые исправно платят, найти сейчас будет непросто. Как вы считаете он прав? Стали бы вы сдавать квартиру семье с собакой?

риелтор прав.
возьмите у них просто залог.

ну выселяйте, чеуж. попробуйте щас новых найти, да еще с депозитом.

ели залог взяли, то больших косяков не будет. Если жильцы нормальные - простите им эту собачку..

удержите из депозита

ну просто поговорите с ними по хорошему на эту тему - что косяков в интерьере вам не надо

Что может болонка изгадить в квартире.

Если квартиранты хорошие, платят регулярно - оставьте вы их, если собака чего попортит - ремонт за счёт квартирантов.

начнется сейчас ... куча тем, пришли к выводу, что животные могут нагадить, а могут и нет. Так же и квартиранты.
увеличте депозит на 10 тр. и живите дальше спокойно.
15, этт уж слишком, смотря конечно какая квартира у вас. какой ремонт и тп

меня была квартирантка, завела котенка. Она уехала, запах сначала был, потом воде исчез. Квартирантка хорошая, я возражать и выселять не стала. Потом заехала другая, съехала через 3 месяца. Блин, думаю, лучше бы кошку завела.
Сейчас живут люди с котом. Он "хороший", только при мне обои драть начал. Но я и тут не возражаю. Квартиранты хорошие, они раньше у меня жили - порядочные.

Заключить договор, что в случае порчи имущества животным они возмещают стоимость ремонта-замены.

если Вы не собаковод (те не принюхались к запахам проживания собаки в квартире) обратите внимание на:

1. кобель или сука. кастрировано / стерелизована или нет.
   если это мелкий кобель - мелкие собаки часто плохо приучаются хозяевами (те не собаки идиоты, а хозяева) к выгулу только на улице. как следствие - мелкие , чаще кобели, еще чаще не кастрированные кобели с взрослением могут начать метить в квартире
2. собака не крупная, ее могут приучать гадить на пеленку. минусы такого я описала выше. ибо есть 2 большие разницы между собакой, которая приучена к выгулу на улице (оправлению нужд только на улице), и для этой собак квартира = конура. и собакой, которая приучена гадить в квартире. пусть и на пеленку. и для такой собаки конура - это ее / хозяйская лежанка, а квартира = площадка для выгула.
   поэтому - посмотрите - не присутствуют ли в квартире разложенные тут и там пеленки.
3. если собака в силу возраста или здоровья оправляется в квартире (маленький щенок / пожилая / больная собака), то если ссанье за ней затирают тряпкой - тряпки будут пахнуть мочой. если пеленки - пеленки будут лежать по квартире.
4. если собака допускается лежать на диванах-кроватях - на них будет шерсть. просто посмотрите - есть ли шерсть на мебели, где сидят люди. наибольшую проблему доставляет даже не длинная шерсть (она легко убирается пылесосом), а шерсть типа как у шарпев - относительно короткая и жесткая.
5. грызут все далеко не все собаки. впрочем сейчас так много игрушек и вкусняшек для собак, что переключить собаку с палки / ножки стула на специально купленный для этого дивайс не составляет проблем.
   обои и мебель собаки когтями не дерут - это не кошки.
6. отдельные особи, впрочем могут грызть мебель - но это далекооо не все собаки. и как правило буйные нравом терьеры, ездовые, ну таксы - те собаки с огромным количеством энергии, страдающие от дури по причине недостаточного выгула