Сейчас покупать вторичку или в январе будет дешевле?

Astrum*

Да- да- да, конечно...
У народа денег дофига, поэтому люксовый 500 мерс с тремя телевизорами продается за 1700..
Поэтому Аск заморозил половину объектов, а кое- кто- вообще все.
Долёвки с 16 года больше не будет, кредиты даются туго, большинство покупателей покупали новое жилье, продав вторичку... Все знакомые риэлторы хором говорят, что рынок давно и прочно стоит.
Хотя народ, возможно, и пытается скинуть коммерческие квартиры.

Kraľ Не читайте по утрам советских газет (с) . Их информация никогда не была правдива.

Правдива. После того как муж поработал риэлтером, про У ПН многого узнала. аналитики там как раз на реальные сделки опираются. А у Вас какие источники? Ощущения? И "а вот у нас у нас во дворе одна бабка сказала", или некий круг каких-то знакомых?

Kraľ Вы видели здесь, на юмаме, темы "Продаю мою любимую трешку, переезжаю в маленькую двушку, куда девать вещи?" Я - нет. Нет и других признаков этого.

Упссс... прастите, так и думала.... А я то... аналитики. Тьпфу... Все просто, есть тема на ю-маме, или нет темы. Если уж фанат ю-мамы, тогда уж почитайте не только ветку "Жилищный вопрос". Нет денег, потерял работу, нечем платить кредит. Потому что люди потерявшие работу вряд ли пойдут в ветку "жилищный вопрос" и уж тем более будут спрашивать "куда девать вещи".

Kraľ Насколько мне известно, в хорошие годы только квартир было 11 тысяч.

Квартир. Нет, это рекордные показатели. В базе числилось до этого года всегда 7-9 тыс. квартир. Объем предложений растет. Квартиры уходят очень медленно, очень. Средний срок экспозиции 6-6,5 месяцев.

Kraľ Периоды, когда цена на недвижку падала, уже были. Но цена падала не на 50%, и даже не на 30.

Неправда, падала больше 30% в 2009-2010 году (как раз около нового года)
Просто тот, кто не хотел за столько продавать - не падал в тот период и дождался через 8-10 месяцев снова роста и продал. А кто-то продал именно почти в два раза дешевле, потому что надо было
(Рассказываю на своём опыте как покупатель). Те, кто не хотел снижаться тогда, говорили, что "наша квартира стоит дороже, мы подождём". И ждали, и да, возможно, продали потом дороже. Но в случае обмена они нисколько не выиграли

Kraľ Откуда они берут данные для анализа? Агентства не обязаны сообщать туда после каждой сделки настоящую цену. Высасывают из пальца?

1. Данные - это фактические сделки. 2. Да. 3. Нет.
   И, да, отражаются даже все "липовые сделки".
   И, четвертое, раньше думала, также как Вы.

%Луна% После того как муж поработал риэлтером, про У ПН многого узнала. аналитики там как раз на реальные сделки опираются.

Не правда. Аналитика УПН полностью построена на ценах предложения , это указано на их сайте.

рыПка Не правда. Аналитика УПН полностью построена на ценах предложения, это указано на их сайте.

Значит я с маклером перепутала. Ну и тем более значит. Значит ситуация еще хуже.

АнонимуС счас больше 7 млн трешка стоит. Не снижают .

Ну так. Хозяин-барин, пусть стоит.

АнонимуС Мне сказали что рынок оживает...

А должен "лететь", сезонность сказывается... А он только, видите ли "оживает". Да, дай Бог, чтобы кризис кончился (или не начинался, у кого "его нет"). Я только рада радешенька буду. Но, но... Как-то неутешительно все. Сейчас пик кризиса, в лучшем случае....

Астра Что -то мне подсказывает,что пик ещё нас ждёт.

Я и пишу "в лучшем случае". Так то тоже уверена, что "все еще впереди"...