Наделение детей долями после использования материнского капитала. Юристы, загляните пожалуйста))

Аноним автор темы Можно ли обычным соглашением об определении долей?

аноним делает нотариус

Надинка нлтариально заверяли 5000 рублей и 3рабочих дня в регпалате.

Надинка У нас такой справки Не было.

+++делали все так

Аноним кто то проверяет

покупатель конечно и его агент. фиг кто купит такое добро. нафига ?

Аноним

Проверяет, покупатель. Брат мужа покупал квартиру месяц назад, проверял что бы не было МК.
А зачем покупателю такие проблемы?В 18 лет дети придут и будут требовать свою долю, и все.
А почему не хотите наделить просто 1/100 и получить разрешение опеки на продажу?Это ведь не трудно.

Аноним

Он не бред написал, а правду. Кому нужно такое добро со скрытыми обязательствами и детьми, которые в 18 лет могут заявить что их права нарушены и будут правы.
В результате покупатель теряет и деньги, и квартиру.

Прыгун

Брат мужа также покупал квартиру, и просил справку из пф о том что МК не участвовал в покупке квартиры.
Когда стало ясно, что использовали МК, а долями детей не наделили, то сделка была сорвана слава богу и брат мужа нашел другую квартиру, без детей.

Александра_9 сделка была сорвана слава богу и брат мужа нашел другую квартиру, без детей.

++++ тем более выбор есть, нафига связываться с мк

Анонимка

Вы спокойно можете продать, просто нужно будет найти вариант хороший, больше по размеру и через опеку получить разрешение, многие так делают.
Просто нужно будет выделять доли детей в новой квартире в обязательном порядке.

cropnut

Согласна, квартир на продаже куча, а покупателей намного меньше.

Аноним

Никак. Вы можете детей наделять долями хоть еще в 20 квартирах, но именно эту Вы покупали с МК, и в ней должны быть доли детей. Просто покупаете новую, и там делаете доли детей, а в не в других квартирах.
Через опеку это делать нужно.

аноним А если не наделять никого долями, что будет? Оставить так, как есть?

нарушите закон

Аноним блиин. а если продавать кто то проверяет?

покупатели и нормальные риэлторы

Прыгун Любой приличный риелтор сразу спросит про мк, есть такие кто просит справку из пф о неиспользовании мк.

ага

Аноним Допустим, купили мы квартиру с использованием мк, выделили доли, а сейчас хотим сделать отчуждение долей детей (вроде так) и выделить детям доли в квартире свекрови.

У Вас обязательство наделить членов семьи долями именно в этой квартире, на которую использовали МК. Наделите в другой квартире - также нарушение закона и проблемы для Ваших покупателей.

Надинка Внимательно обязательство читайте, там написано в течении 6 месяцев со снятия обременения, как-то так формулировка звучит

Тааак, а что если наделили не через 6 мес., а через 6 лет? Какие-то штрафные санкции есть в ГК или Адм.К или УК?

Аноним Естественно все через опеку.

А в опеке никакого документа не выдают, на такой случай??? Вы не узнавали?
Возможно просто копии всех док-ов, которые делаете для опеки.

Аноним

Не отчуждение а обмен долями. При продаже собственники уже вы и свекровь.