Доли, права и такая ситуация...

Виренея
подать иск в суд об определении доли. Быть готовой к тому, что суд выделить автору меньшую комнату

Еще раз прошу,нет ... умоляю) ибо уснуть не могу без этого, поделитесь своим положительным опытом выдела комнаты в двушке отдельным объектом. Какая на вашей практике была квартира: сколько комнат, соразмерны ли метры, приходящиеся на долю в праве, с метражом выделенной комнаты, а самое главное, было ли согласие второго/остальных сособственнников на такой выдел?

Mrss

Если продать именно комнату, то по нашему району это 2-3,5 млн максимум выйдет за комнату одну.
Если продавать квартиру, то можно получить 9-10 млн, если продать ниже чем у других. Есть квартиры и за 12 млн рублей. На эти деньги можно спокойно купить однушку в области и даже еще останется.

Виренея

Вот в идеале это так, а что БМ будет делать....Не знаю..

Брысь!

Спасибо

Mrss

Вот и я не понимаю, что ему нужно...

Аноним автор темы Если продать именно комнату, то по нашему району это 2-3,5 млн максимум выйдет за комнату одну.
Если продавать квартиру, то можно получить 9-10 млн, если продать ниже чем у других. Есть квартиры и за 12 млн рублей. На эти деньги можно спокойно купить однушку в области и даже еще останется.

Mrss Тогда тем более не понятно, чего БМ добивается.

стоимость активов его падает точно так же.

Mrss А если они выделят доли в натуре, стоимость части каждого будет меньше стоимости половины целой квартиры. Вот в чем вся засада.

это лучше чем продажа доли в праве.

зы автор вам нужен муж. срочно и на вашу площадь

Всеникинафигзаняты

Спасибо

Виренея Но выделение доли в натуре законом предусмотрено. при согласии всех собственников забыли дописать

А мне кажется, что БМ важна Московская прописка, потеряв ее, он потеряет многое.
И сыну автора кстати, придется сменить школу.

а в такой ситуации разве жена имеет право проживать в этой квартире?

ФИОлетово при согласии всех собственников забыли дописать

да и без. при согласии суд не нужен.

Аноним

Школу сменить придется, это я знаю.

аноним

да и без. при согласии суд не нужен.[/cit] у вас есть такой опыт? Именно опыт выделения комнаты в двушке отдельным объектом?

Виренея

Если вы знаете как правильно, так и напишите, дайте дельный совет автору.
К чему это ерничество? я дала совет - договариваться. Лично у меня есть опыт по выделению долей в натуре, но только в коттеджах/частных домах и разделу земельных участков. Как сделать из двухкомнатной квартиры коммуналку без согласия второго собственника, мне не известно, поэтому прошу рассказать об этом тех, кто знает.

Mrss

Так автор может получить 3 млн, а если всю квартиру продадут, то ее половина 5-6 млн.

Аноним автор темы Меня удивляет, что ребенок нормально к этому относится. Он может попросить новую жену помочь чем либо, если я занята или меня нет дома. Он помогает БМ с новым ребенком, говорит что это его братик и он хочет помогать.

ребенок умнее вас