Что принято оставлять в квартире при продаже? Или покупатель охренел?

Продаем однушку, покупаем двушку с кредитом и долгами на последние, но расшириться жизненно необходимо. Пришел реальный покупатель, попросил скинуть 50тыс., мы скинули. Теперь он еще просит оставить люстры и водонагреватель, хотя это не обговаривалось. В квартире и так остаются шкаф-купе, кухня, плита, вытяжка, сантехника, полки в кладовке встроенные, отдельная кладовка на этаже, отделанный балкон с жалюзи и светом. Я категорически против, въедем в новую кв без денег, там вообще пустые стены. Нету у нас денег, чтобы прям сразу купить 4 люстры.

porto автор темы Нету у нас денег, чтобы прям сразу купить 4 люстры.

где ж это у вас в однушке 4!!! люстры висят?

porto автор темы Что принято оставлять в квартире при продаже

по согласию сторон, тут правил нет.
прописывайте все в договоре.

в двушку 4 надо, в однушке 3 висят(коридор, кухня, комната). То одну покупать, а то 4.

не хотите - отказывайте. В чём проблема? Тут уж как договоритесь

Квартира 2.5 ляма
Сколько цена вопроса за бу люстры и водонагреватель бу?

ВДУЧ Сколько цена вопроса за бу люстры и водонагреватель бу?

в том то и дело, что нам никто б/у не отдаст. В двушке продавцы нам вообще ничего не оставляют. Новые люстры и новый нагреватель тут уже другой вопрос.

нагреватель полгода висит у нас, вообще новенький.

По закону кроме унитаза, раковины на кухне, печки и газовой колонки ( если таковая предусмотрена) вы ниче не должны. А дальше как договоритесь.

Знаю людей которые розетки из стен демонтировали и забирали

porto автор темы

Приведу 2 примера, в семье сестры покупали и продавали квартиры, одну квартиру купили полностью с мебелью, вторую квартиру купили пустую, просто стены были. Но все это заранее обговаривалось и прописывали в договор.
Сейчас кризис, и квартир больше чем покупателей. Поэтому рискуете..

Magma Мне кажется больше возни с этими люстрами - снимат

никакой возни

Ева* где ж это у вас в однушке 4!!! люстры висят?

в каждом углу по люстре и по ковру на каждой стене

И еще такой момент, который прошла уже по себе. Сейчас тоже планируем новую квартиру покупать себе.
Пришли на просмотр квартиры, стоимость не маленькая, фотографии красивые, а как стала хозяйка говорить что забирает, стало ясно что нужен будет ремонт. Так как люстра у нее большая, если снять ее, то будут дырки, купать такую же люстру будет проблемно, тогда подстраиваться нужно.
Вроде бы смотришь одну квартиру, а покупаешь совсем другую.

плиту и сантехнику обязаны оставить или заменить на более дешевую,совсем без этого нельзя продавать

Magma

Согласна с Вами.
Почему сразу охренел?О.о, у сестры вообще в одной квартире оставили все все, включая кровать двухспальную, телевизор, холодильник, светильники. Но, она кровать выкинула, поставила свою мебель.

Буравчик

Именно, плюс не поняла причем тут балкон...Он и так есть, его то забрать уж точно не могут.

В чём проблема? Покупатель хочет, вы можете отказать, можете согласиться.

Буравчик плиту и сантехнику обязаны оставить или заменить на более дешевую,совсем без этого нельзя продавать

Это где написано?

Аноним

Голые стены хуже продаются, и уже по другой цене совершенно.

Александра_9

Вот кстати может поэтому покупатель и попросил оставить люстры, чтоб не бегать и не искать под размеры и тп. Мы так продали кв и допом еще холодильник, стиралку и кухонный стол. Покупал парень один, а у нас все тоже было почти новье и мы ему продали, конечно как бу, но и нам проще было, не возить все это. Попробуйте обговорить за какую доп сумму вы готовы это оставить в кВ.

Как то продавали 3-к квартиру в процессе ремонта. Куплено было все, но не доделано. Осталось: наклеить и покрасить обои, приделать розетки, установить ванну, унитаз и полотенцесушители. Повторю, ВСЕ БЫЛО КУПЛЕНО, кроме краски для обоев.
Восторги покупателей, ой, как здорово, Делов на две недели.. За день до сделки - а может вы все сами сделаете и встретимся через 2 недели????
Я говорю -не вопрос!!! Но, давайте сейчас на берегу обсудим новую цену. Вы изначально видели что брали. Новая цена плюс 5000 дол (2005 год). Не нравится- удачи.
Конечно сейчас может за люстры и не стоит терять покупателя. Но тогда реально была ситуация ва-банк - если бы отказались покупатели, мы бы сильно обоср..сь. Но все прошло так как МЫ хотели.

Adriatika

Очень даже возможно поэтому, стоит обговорить цену и станет ясно.
Просто, мы вот смотрим квартиры, на потолке висит огромная люстра, ее хозяйка забирает, а потом что делать?Ремонт, либо бегать и искать такую же люстру, что бы не было испорченного потолка. Водонагреватель лично у меня в квартире был прикреплен над ванной, и если его снять, то будут дырки. И нужно будет бегать искать такой же размер водонагревателя или делать ремонт в ванной, а это уже совсем другие деньги.
Мы так с мужем посчитали, спрашивали хозяйку может ли она продать некоторые вещи в квартире, она отказалась, мы решили не связываться т.к выйдет дороже если купить и потом либо бегать искать, либо делать ремонт.
Покупателю это не выгодно.