Надо ли покупать квартиру?

Покупайте квартиру, это точно самый надежный вариант сохранения денег в нашей стране. Даже если дорого сдать не получится, за одну коммуналку всяко сдашь и в минусе никак не будешь, т.к. недвижимость со временем всяко дорожает.

july12345 т.к. недвижимость со временем всяко дорожает

подскажите насколько она подорожала с 1989 по 1993 годы ?

july12345 Покупайте квартиру, это точно самый надежный вариант сохранения денег в нашей стране. Даже если дорого сдать не получится, за одну коммуналку всяко сдашь и в минусе никак не будешь, т.к. недвижимость со временем всяко дорожает.

Уже нет слов. Еще один "инвестор".

Аноним автор темы Муж предлагает часть денег потратить на маленький бизнес доя меня (купить готовое), часть на вклад. Часть ему на расширение

Наимудрейший вариант. Умница -муж. Вы, Аноним, не правы. Вам все только кажется. На самом деле недвижимость сейчас - самая гниющая яма. Вот давайте отвлечемся вообще от всякой экономики. По ощущениям своим... Каждый 2-й сейчас решает прикупить квартирку "на сдачу". Ну что из этого будет? Своим "хотением" они стимулировали, стимулировали спрос, застройщики строили-строили, народ все скупал-скупал (как же "сдавать можно, еще и 30% в год чисто на росте цен навариться можно), ну и? К чему это приведет? Ком этот не может рости бесконечно. Обязательно лопнет, потому что это перегретая ситуация. Черт, хотела отойти от экономики, но не смогла. Хотела чтобы Вы просто интуитивно это прощупывали. Может резко схлопнуться, может постепенно откатиться. Сейчас нет абсолютно никаких предпосылок для роста цен на недвижимость. Откуда? Нет денег у народа, нет денег. А застройщики ведь строят и строят, строят и строят. Очень избыточная масса жилья настроенного, неизбежно приведет к росту предложений, а спрос платежеспособный все ниже. По аренде все заметили? Скоро "инвесторы" начнут продавать (пока не начали), тогда вообще все обрушится. Эххх, ждала, я ждала я этого момента, чтобы купить жилье, не дождалась (купили в 2011). Когда экономика выйдет из стагнации, тогда может и недвижимость плаааавно пойти вверх (ну очень медленно, с точки зрения инвестиций неинтересно).

Аноним не доверяю

а гос-во возьмет и введет налог на лишние метры и-или вторую квартиру и усе. плакали ваши инвестиции

Аноним не доверяю

Чего "не доверяю"... Вот ведь народ.... Поймите, сейчас деньги нужны государству, оно их всячески приманивает и дает "плюшки" и гарантии. Из-за таких "не доверяю", остальные вкладчики и живут хорошо (не такой уж большой поток, потому что "не доверяю"). Пока абсолютно безопасно, в ЛЮБОМ банке. Нет, все прутся в "недвижимость, потому что росла". Идите туда где "меньше народу" (про риски, конечно, не забывайте), там и будет шоколаднее....

cropnut а гос-во возьмет и введет налог на лишние метры и-или вторую квартиру и усе. плакали ваши инвестиции

Да, без этого "загнутся", чисто рынок расставит по местам. Ну нереально дорогая у нас недвижимость, нереально. Не соотносится она с доходами, и раньше не соотносилась, а сейчас и подавно. А ненормальная ситуация, всегда "спешит стать нормальной"))))

Аноним автор темы Дак нет у народа денег на новое жилье
Сдавать если только застройщики сами будут. Чего ч опасаюсь

и на вторичку, и на новое. И сдавать будут. И норму прибыли снизят. В строительстве она ненормально большая (опять же... показатель общей "ненормальности").

Аноним ну метры можно по детям распределить

какие метры вы не понимаете. налог на объект ! с гос-вом нашим шутки плохи

Аноним а где жить людям, у кого своего жилья нет?

Снимать, да. Но количество "вкладчиков в недвижимость" растет в геометрической прогрессии, а количество "не имеющих своего" не растет и даже уменьшается. Почему уменьшается? Потому что за последние годы (2010-2014) выдано невиданное количество кредитов (не только ипотечных), и человек, имеющий доход, но не имеющий жилья смог приобрести его, и, даже, взяв кредит, возможно, прикупил еще одну-две квартирки "на сдачу". Остались неплатежеспособные и те, кому "перехватится" (ремонт, переезд, командировочные), ну или просто "по жизни мобильные" (таких мало, очень мало), студенты. Ранее основную массы платежеспособного спроса составляли приезжие из других городов, у которых нет жилья в Екатеринбурге, но сесть стабильный доход (не всегда официальный). Началась массовая раздача кредитов и эта "основная масса платежеспособного спроса" сжалась ну очень-очень сильно.

Аноним "социальные нормы"

нет таких. а налог возможен на неединственную квартиру

Аноним в новостройке коммуналка мизерная, не как в старых домах

Да, точно... Вот еще механизм у нашего "правового государства", ща "мизерная".... потом....

Я бы точно купила квартиру, пускай детям будет, все истерики по поводу удешевления недвижимости не трогают, мне хоть растет, хоть дешевеет, пока у детей нет квартиры покупка таковой считается целесообразной.