непорядочный квартирант

девочки помогите. впервые сталкиваюсь с непорядочным квартирантом таким. сдаю комнату в коммуналке, заехал молодой парень 21 год, в первую же неделю устроил дебош пьяный так что испугались соседи снизу и вызывали участкового. обещал что такое не повторится. сейчас заплатить не смогл попросил отсрочку 10 дней я дала тк уезжала на отдых и заниматься им было некогда. отсрочка кончилась он гасится телефон отключил. хочу его выселить. как мне действовать? просто риехать сменить замки? или это надо с участковым или свидетелями? боюсь потом скажет пропала крупная сумма денег и напишет заявление ну или тому подобное. потом дверь в комнату деревянная думаю что росто сломает ее, надо на квартире менять видимо. короче хелп. я беременная глубоко ничего не соображаю. а еще, собственность оформлена на родителей если показывать документы участковому то я там не фигурирую никак.

Znayka

ну я как порядошная с договором сдала, покажет договор скажет снимал

замки менять однозначно, пусть теперь он за вами бегает. Расплатится с вами за квартиру. Наглые квартиранты, думают, что им все позволено. Нет денег - выметайся из квартиры, какие отсрочки, поблажки. Сама сдавала квартиру больше 10 лет. Знаю о чем говорю.

ну что по теме никто не поможет? я так боюсь жутко первый раз такое со мной

Как это может быть:

мама автор темы я как порядошная

и при этом

мама автор темы собственность оформлена на родителей если показывать документы участковому то я там не фигурирую никак

Что за договор Вы составили ,если Вы не собственник? так-то Вы мошенница . И , наверняка, налоги со сдачи в аренду не платите.

думаю съехал ваш квартирант, а трубку не берет-чтоб денег не платить........Едьте в квартиру и меняйте замки, ну и сразу проверите,что вещи свои он забрал.............Просто было у нас такое(

кстати, автор, не бойтесь,у вас рядовая ситуация, когда квартиранты съезжают и не берут трубку,чтоб не платить долг............поэтому на будущее не давайте отсрочку, сразу договаривайтесь,что отсрочек давать не будите

мама автор темы или это надо с участковым

Привлечете официально, долго выселять будете. Участковый никого выселить право не имеет, как и остальная полиция, только суд. Зато Вы "официально отметитесь", что пускали квартиранта в свое жилье. Так что если, официально через власть и квартирант упрется, долго получится. Если надо быстро, сами с друзьями выгнали, замки сменили. А он пусть доказывает, что был в Вашей квартире и там есть какие-либо его вещи.

мужа нет в том то и дело. это мой небольшой источник дохода пока в декрете буду причем здесь мошенница не поняла? в договоре я как арендодатель указана. надо свидетелей мне кто нибудь скажет?

мама автор темы надо свидетелей мне кто нибудь скажет?

автор, очнитесь! просто смените замки и вселите новых!....делов то! вы напрасно паникуете и придумываете себе проблемы

мама автор темы причем здесь мошейница не поняла

Потому что не являетесь собственницей по документам. Хотя , если родители оформили на Вас доверенность на право распоряжаться квартирой любым способом ,в.т.ч сдавать в аренду от их имени , то всё нормально.
Если нотариально заверенной доверенности нет то... ну так и я могу выступать арендодателем вашей квартиры. А чё такого?

доверенности нет такой, но если нужно оформлю. просто она денег стоит. в чем проблема деньги мои при покупке были, просто оформила на родителей, сдаю сама тк родителям этим заниматься недосуг они пенсионеры и лишние нервы им ни к чему. тем более с такими квартирантами. поняла вобщем , меняю замки. освобождается свободный непорядочный квартиросъемщик будьте осторожны