Продажа и покупка без риэлтора

Покупала. Ничего сложного. В 8 месяцев беременности бегала, потом с недельной лялькой. Причем документы собирала за продавца сама (кроме выписки из домовой книги), потому что он не торопился, а меня сроки по ипотеке поджимали.

если возникает такой вопрос, значит вам нужен риэлтор))

Не очень сложно, если представление имеете что, куда и где. Особенно продать не сложно, сложно выбрать беспроблемную кватриру, совместить сделки в один день. Я похудела за 3 недели на 8 кг с нервов. Страшно остаться без денег и без квартиры. Часто выстраиваются длинные цепочки, и риэлторы не любят завязываться в "цепи" с частными лицами, т.к они непредсказуемы.
Второй раз переезжали с риэлтором - вообще не парилась.

111 автор темы

Знакомая обзванивала недавно, кто-то процент от сделки (примерно 3% ), кто-то в твердой сумме 50-100 тыс за обьект

Ищите варианты сами, а риэлтора приглашайте на сопровождение. Я, дабы не тратить свои нервы, сделала именно так.

У меня за сопровождение покупки+ипотека 20т.р.

мы тоже сами искали покупателей и себе квартиру для покупки. с обеих сторон были риэлторы.

Сама всё сделала. Сделки были в 8 недель беременности на фоне жуткого токсикоза. Справилась.

я лично продавала и покупала 2 квартиры, одну из которых в ипотеку. Нигде не было риэлтора. Сэкономила порядка 150-200 тысяч. Ничего сложного и ужасно страшного. В крайнем случае наймите на сопровождение это от 7 до 30 тысяч, в зависимости от агентства и услуг

Покупатель нашей квартиры тоже кстати так сделал, его риэлтор сопровождает покупку нашей, все расходы по продаже на плечах покупателя ложатся.

Аноним а когда документы будут на квартиру и будут ли вообще мне пока не понятно...боюсь...

будут после регистрации, 18 дней вроде, если наличка, если ипотека то 5 дней

Аноним а когда документы будут на квартиру и будут ли вообще мне пока не понятно...боюсь...

вы можете в договоре прописать, что деньги для выплаты ипотеки до получения доков, а остатки после регистрации квартиры

Smatrex

а я вот могу, но когда пообщалась с риэлтором у которого берем квартиру... мама не горюй.. неадекват полный, не рискнула, ребенок которого жду дороже.

Gloomy2018 неадекват полный, не рискнула

Я новострой купила Покупатели порой чудили со своим риэлтором, но я особо близко к сердцу не принимала. Нормально всё прошло.

Smatrex

Ну возможно, я впечатлительная слишком)) А вы молодец!

111 автор темы

Покупали сами, но оплатили сопровождение сделки (проверка документов продавца, присутствие на сделке) заплатили 15 тыс.

Продавали сами, покупали сами. Со стороны покупателя общались с риэлтором. Милый мальчик, даже вполне профессиональный, но покупательница и без него с нами могла бы договориться, мы адекватные, а так она зря деньги отдала, тем более у нее и так ипотека была. У нас и мысли не было нанимать риэлторов. При покупке жилья мы были "покупатель-продавец", оба без риэлторов. Порешали все за неделю, включая скидки, нашу ипотеку, и цепочку "продажа нашей квартиры в ипотеку плюс покупка нами будущей квартиры в ипотеку", все в разных банках, по нашей ипотеке к тому же деньги поступали продавцу только после регистрации, т. е. ему нужно было ждать. Без "прокладок" в виде риэлторов быстрей договариваться и действовать.

это я сопровождения сделки

А это вообще что? При ипотеке договор и расписки по форме банка. При заказе документов и сдаче их в регпалату нужно личное присутствие продавца и покупателя..... Чем риэлтор так сопровождает сделку, если он даже юр. ответственности не несет?

Идите к юристу, а не к риэлтору. И денег меньше заплатите и надежнее.