Кто должен платить взнос за капремонт: арендатор или собственник?

если бы мои квартиранты подняли бы такой вопрос, то ответил бы им, что за кап ремонт платить буду сам, но арендная плата со след. месяца увеличивается на сумму кап ремонта

Автор раньше кап ремонт тоже платили в ку, не отдельной квитанций и вас не напрягало. Сейчас вынесли в отдельную квитанцию и сразу напрягало? В чем причина?