Что лучше - новостройка или вторичка?

Вам решать, но для меня только новостройки. У нас трешка и гостиной нет в принципе. Все гости отлично помещаются на кухне, благо место позволяет.

а цена одинаковая, на оба варианта, в одном и том же районе? просто обычно новострой в аналогичном районе аналогичной площади стоит на порядок дороже... мы выбрали трешку 66 квадратов вторичку, но новострой той же площади (двушка) в нашем районе (центр) вышел бы нам минимум в 1,5-2 раза дороже... новостройка на наш бюджет была только в отдаленных районах. Место жительства мне было важнее, чем год строительства дома. А так, я бы, конечно, новострой выбрала.

Аноним автор темы Больше только кухня

а на сколько кухня больше? метров 15 есть?
или так, только 8 метров вместо 5 (то есть кухню-гостиную не организовать)

Новострой обычно в попе мира. Была тут у подружки в Академическом (Краснолесье) - да, квартира хорошая, но машин вокруг как мурашей, ставить некуда, ехать далеко и долго. Вот бы эту квартиру, да в центр
Насчет предрассудков, что в квартире кто-то жил - ну это даже смешно. Уж простите. Ремонт и вот уже вашим духом веет

Аноним автор темы значит еще ремонт делать, и деньги на него тратить.

во вторичке вы с огромной долей вероятности тоже будете делать ремонт... Даже если ремонт на первый взгляд идеален, переедете и возможно найдете кучу косяков.

Лампа для меня только новостройки.

+++

Vivienne W с отделкой под ремонт

+++

Vivienne W Да в те лифты садиться до страшно. Еще неизвестно приедешь или того.

жила в шеснарике 73го года раньше, поменяли оба лифта на новые - красота прям, за 7 лет жизни пешком поднималась может раза 4 всего, а сейчас в доме 90го года каждый день пешком хожу - лифт типа не настолько старый, чтоб его менять по программе замены лифтов

Вообще, когда у меня в планах будет второй ребенок, то я однозначно захочу трешку.
Когда ждали первого выбрали двушку. Кухня 12метров. Гостиную сделать можно, но пока она в большой комнате 19м. Когда ребенок отселится в свою комнату, расклад поменяем, а при расширении семейства будем искать пути расширения и квартиры.
И про цену говорят верно - новострой дороже при прочих равных - район и метраж.
Новострой не всегда прям сильно выигрышней вторички, сейчас это часто многоэтажки, где очень много квартир, много проблем и разногласий по первости - парковка, ограждение, видеонаблюдение и ты.пы. На вторичке есть очень хорошие дома, с благополучными соседями, дворами, с коммуникациями только что после кап ремонта. Так что не так страшна вторичка, как её малюют.

VIAGRA мы в свое время выбрали новострой:

1. не хотела я, чтоб в моей кв кто-то до меня жил
2. ремонт под ключ - больших капиталовложений не требует
3. все чистенько, огороженный двор с охраной
4. 2 лифта - грузовой большой.

++++

некто Я за новострой! Сейчас кухни делают по 17 кв.м. - чем вам не гостинная?!

одно "но". 2-ку с такой площадью (60 кв.) и с кухней 17-18 кв. крайне тяжело найти (если еще есть ограничения по районам). Искали в свое время

2-ки с кухнями 17-18 кв. такие квартиры обычно площадью поболе, чем 60 кв.м. и стоимостью побольше стандартной трешки на вторичке.
Но иногда бывают и при такой площади удачные планировки. Но их не было в нужных нам районах

Но в итоге тогда взяли трешку-вторичку с площадью 72 - и она была дешевле двушки с площадью 62-63 в том же районе. Причем 2-ку эту нужно было еще год как минимум ждать.

Аноним автор темы Примерно 10-12 кв кухня- мало да, для гостинной?

маловато будет. Это просто кухня, где гостей спокойно можно рассадить за столом. Диван нормальный, телевизор и т.п. уже не впихнуть. У самих сейчас 10 м.

вторичка, новострой.. главное - район (имха)
в академ в новострой не поеду, лучше уж хрущевка, но в центре,
ну опять же каждому свое, для меня на дрогу тратить время - убийство просто.
все должно быть под боком,
и сады и школы и работа и центЕр со всеми плюшками

Аноним автор темы Примерно 10-12 кв кухня- мало да, для гостинной?

это только кухня, диванчик уголком. например и стол,
скорее кухня столовая, чем кухня-гостиная

Аноним автор темы Муж сильно вторичку не хочет. Да и говорят она дешеветь сейчас начнет... муш у вас нифига не ванга))) про вторичку сто лет так говорят, а она, собака, и не знает что ей дешеветь положено)) ну и не поверю, что у вас в одном районе и новострой и вторичка стоят одинаково. Для меня лично очень важен район и расположение дома, а новострой там, где мне надо, стоит раза в 2 больше вторички.
Vivienne W Вспомнила, как ездили на ЖБИ квартиру смотреть. Приехали во двор, лето, а там сидки - пересидки на корточках пиво тянут. Мы машину припарковали, бочком, бочком, пулей понеслись, думали, что пока квартиру смотрим нам колеса скрутят. Реальная жесть.

я такое и в правобережке наблюдала. В незакрытых дворах, которых там немало. Увы, быдла у нас по городу везде хватает.