Что лучше - новостройка или вторичка?

Ибис маловато будет. Это просто кухня, где гостей спокойно можно рассадить за столом. Диван нормальный, телевизор и т.п. уже не впихнуть. У самих сейчас 10 м.

как спроектировать. у нас 12, есть дизайн-проект, все замечательно помещается. толпы народа мы не собираем, 6-8 человек поместятся спокойно. Кухня у нас почти квадратная, холодильник вынесен в коридор. Но на реализацию финансов не хватило, так что пока у нас просто кухня.

Аноним автор темы Район рассматриваем в идеале Ю-З, или рядом с ним. Двушки в новостройках 4,5-5 млн. Вторичка столько же. не совсем убитые

не, если можно найти на юзе по цене вторички-я за новострой

Аноним автор темы Двушки в новостройках 4,5-5 млн. Вторичка столько же.

чо правда такое есть?

Я за новострой с предчистовой отделкой,под себя потом сделать проще,чем вторичку покупать и все ломать.
Но есть исключения конечно, после нас купили квартиру(знакомые) они только ванную поменяли,остальное все оставили-им понравилось как было)))
Иногда хорошие квартиры продают и ремонт добротный)

Vivienne W Конечно

дайте две тогда

ой, а расскажите мну плиз, где на юз двушки большие в новостроях дают за 4,5??? реально интересно. Я находила такое только на этапе строительства за год-полгода до сдачи дома.

покупали с мужем 3 во вторичке... теперь когда дело подошло что будет увеличиваться состав семьи... МАЛО трешки мне стало....
Вот купите вы 2-ку. родите второго. а там дети разнополые - желательно их в разные комнаты будет со временем... и самим хочется не в гостиной жить а в спальне.. с кроватью....

StiX Я находила такое только на этапе строительства за год-полгода до сдачи дома.

++ 4200 были еще в тех районах пару лет назад, до сдачи цена.
после сдачи уже за 5 цена перевалила, так это когда еще было

КатринаС ++ 4200 были еще в тех районах пару лет назад, до сдачи цена.

угу. А готовые новострои за эти деньги были на Вторчике, УНЦ-Краснолесье-Академе, Эльмаше, Химмаше, Уктусе, Сортяге, на ЮЗ - в районе улицы Постовского.

StiX Место жительства мне было важнее, чем год строительства дома.

+++++ Также.

StiX мы выбрали трешку 66 квадратов вторичку, но новострой той же площади (двушка) в нашем районе (центр) вышел бы нам минимум в 1,5-2 раза дороже... новостройка на наш бюджет была только в отдаленных районах.

И это также.

MummyDanny как спроектировать

да хоть как запроектируй
но будет просто комфортная кухня-столовая, где можно поместить озвученные вами 6-8 человек пообедать/чай попить

Но общая комната на 4 человек под наши нужды не получится никак

Аноним автор темы На автовокзале тоже есть

за 4,5 двушки в новострое? покажите ))

КатринаС за 4,5 двушки в новострое? покажите ))

самое дешевое, что я находила на автике - жк солнечный, впереди было еще полгода строительства, 2 этаж (!!!), 55 квадратов - 5,2 млн.

Аноним автор темы Репин парк, миллениум- до 5 млн двушки

их не сдали ведь еще?

Я за новострой.

1. Нет риска нарваться на квартиру с обременением от предыдущих жильцов.
2. Кухня минимум 11 метров против обычных 5-7.
3. Новые коммуникации.
4. Распределение воды сверху (в старых домах снизу, потому выше 4-го этажа горячая зачастую не доходит)
5. Два-три лифта в подъезде.
6. Почти всегда огороженная территория со своей детской площадкой.
7. С верхних этажей красивый вид на город (ну это на любителя, кому-то выше 3-го некомфортно).

   StiX во вторичке вы с огромной долей вероятности тоже будете делать ремонт... Даже если ремонт на первый взгляд идеален, переедете и возможно найдете кучу косяков.

+++ Как говорится, на вкус и цвет... А что там с коммуникациями и всем остальным по внешнему виду можно даже не догадываться...

Ёйка 2 Вот купите вы 2-ку. родите второго. а там дети разнополые - желательно их в разные комнаты будет со временем... и самим хочется не в гостиной жить а в спальне.. с кроватью....

У нас двое: 6 лет и 3 года. Разнополые. Решила, что ближайшие лет 6 поживут в одной комнате. Всё равно играют вместе. При желании можно что-нибудь вроде ширмочки соорудить, которая при приготовлениях ко сну задёргивается или поставить кровати с балдахинами (потом эти варианты обдумаю).
Изначально в одной ценовой категории рассматривались варианты: трёшка на вторичке в микрорайонах с развитой инфраструктурой поближе к центру, трёшка в новострое в более отдалённых районах (Краснолесье, Широкая речка), двушка в новострое поближе к центру. Выбрали последнее. Причины озвучила выше.
Ну и никто не заставляет покупать квартиру на 20-30 лет, при необходимости и возможности потом расшириться можно.

StiX их не сдали ведь еще?

Пока нет. "Репин-парк" планируют сдать в апреле. "Миллениум" в течение этого года заявлен (квартал в зависимости от секции).

Автор, выбирайте ту квартиру, где у вас с мужем будет отдельная спальня. Вся это возня вторичка /новострой не стоит ежедневного комфорта семьи.

КатринаС чо правда такое есть?

есть трешка 80кв.м за 5100 от Атомстрой.. правда на 1 этаже, новострой на Ю-З

Я б вторичку взяла при таком раскладе.Но я вообще категорически не люблю новостройки.

Новосторй