Покупка квартиры. Ипотека

Женский род На моей памяти квартиры только дорожали, ну никак не дешевели (не считая разовых проседаний, которые восполнились).

цены с конца 2006 года (за восемь лет) выросли на 15 %, т.е. это один год %% по ипотеке. остальные 7 люди пахали на дядю - и все в топпку.

Лампа В крайнем случае можно продать квартиру, погасит ипотеку, а на разницу ( а она будет, первоначальный взнос и повышение цен на квартиру)

немало примеров когда после продажи ипотечной квартиры люди оставались должны банку, т.к. цены на кв. могут и снижаться.

Valentina87 а хозяев квартиры разве "не кормить " приходится ??

их аппетиты весьма скромны по сравнению с "дядями из банка". особенно сейчас

klyaksa12

"Поделитесь" вашим калькулятором?

Однозначно брать, цена вырастет за то время пока вы оплачиваете ипотеку! Страхование предусмотрено в случае смерти или потери полной трудоспособности (инвалидности 1 2 группы) человека который показывал свои доходы! Не бойтесь, досрочное погашение даже если и будете вносить, то выгоднее сокращать срок кредита, нежели чем платеж. И еще все ранее внесенные суммы досрочного погашения (например которые Вы когда то отправили в счет погашения срока) можно в любой момент пересмотреть и счет изменения платежа (то есть срок увеличиваете до изначального по договору) и изменяете платеж.

Мария2206 выгоднее сокращать срок кредита, нежели чем платеж

Только не во всех банках это можно делать, у нас по договору только уменьшение платежа, банк сбер

klyaksa12

Это незаконно, но со сбером ничего не сделать, сколько с ними не ругались. Досрочно закрыли почти все, платеж в итоге 3 руб 70 коп.

Тema

Вы видимо жесткий противник ипотеки и расширения. Если бы я Вас слушала , то наверно все еще жила в съемной квартире и платила за чужую квартиру чужому дяде. Это норм вы считаете?

Аноним

Новострой не будет падать. Застройщики уже новые цены прислали сегодня.

Тema

Не морочьте людям голову.

Аноним - почему лучше сокращать срок кредита, а не платеж?

чтобы бОльшая доля аннуитетного платежа шла на погашение основного долга , а не на %.
поиграйте с ипотечным калькулятором , моментально увидите разницу 15 или 20 лет , а также выгоду от сокращения срока.

Мария2206 платеж в итоге 3 руб 70 коп. остаток -то тысяча рублей что ли на 30 лет? мне размазывали 50 тысяч на 9 лет, платеж был по 900 рублей. в следующем месяце погасила задолженность и закрыла кредит

Аленка Если бы разбирались в этом вы бы знали, что у ипотечников есть оценка где есть цена ниже которой банк не может квартиру продать...

вы не в теме. банк продает по рыночной цене на момент ликвидации залога, а она может быть меньше суммы долга, т.к. залог не переоценивается в РФ по ипотеке. учите матчасть.

аноним Где? Где оно падение?????

рост цен за 2007-2014 год - 15 %. %% по ипотеке за тот же период 120 %. вы разницу понимаете ? невыгодно брать ипотеку при текущих рублевых ставках.

аноним ну никак не накопить на квартиру обычному человеку-работяге в нашей жизни

читайте внимательно тему - речь идет не о жилье, а об инвестиции.

Тema цены с конца 2006 года (за восемь лет) выросли на 15 %, т.е. это один год %% по ипотеке. остальные 7 люди пахали на дядю - и все в топпку.

а если посчитать с 2003 года, то в 4-5 раз :)

аноним автор темы Без вопросов. Но не дай бог муж потерял работу, не смог устроиться на такую же с подобной зарплатой. И все...простите...жопа. Идти помощи просить не у кого

от нас-то что тогда хотите ?
Если..... - то не рискуйте , живите все жизнь в съемном и под стару ж*пу оставайтесь без своего угла.
Выбор - то за вами , чем форум поможет ?