Покупка квартиры. Ипотека

Уже сто раз обсудили, что сейчас брать ипотеку опасно. Но если представить чисто гипотетическую ситуацию, скажем год назад, когда все было в порядке или через год-два, когда может быть все наладится. Стали бы влезать в ипотеку. Скажем имеются какие-то накопления. И семья с 2 детьми, где работает только муж. Мать дома с детьми, не имеет специальности особой и имеет довольно слабое здоровье. Квартиру снимают, живут скромно. На лишнее денег не остается. Стали бы вы в такой ситуации покупать квартиру в ипотеку? Это значит вложить все накопления и оставить семью без какого-либо "жирового запаса" на случай чего. Предположим, что плата за ипотеку и съем равна, а лет через 5 станет даже меньше, так как можно будет часть погасить досрочно.

И.Вольдемаровна Как-то одно с другим не вяжется.

Ну так вот. Всяко бывает

И.Вольдемаровна Папиной то з/п хватит чтоб банк ипотеку оформил?

Да, хватит. Живут скромно, это ж не значит, что зарплата низкая.

Тema а зачем им ипотека ? это же лишние расходы - кормить чужих дядей из банка 20 лет

А есть другие варианты, если нет квартиры и не денег ее купить? И люди снимают

klyaksa12 Сейчас проценты огромные по ипотеке, только вот из-за этого не полезла сейчас,

Я же написала гипотетическая ситуация, когда все хорошо.

Valentina87 мы в такой же почти ситуации, снимаем, но пока 1 ребенок, я в декрете, но квартиру брать пока будем однушку максимум на 10 лет и в области, тоже думаю возьмите в области , там цены намного ниже, в ЕКБ космические цены

Вопрос на сколько рискованно остаться без копейки и с выплатами лет на 20, учитывая, что помощи ждать не от кого, кормилец - один и здоровье хромает

Честно, вот непонятно, почему в этой семье мама не работатет. Лучше жить скромно? А не проще поднять пятую точку и попытаться найти работу, лишнюю копеечку домой принести. На счёт здоровья тоже спорно. У меня в отделе девушка работает с группой инвалидности. Это ваши тухлые отмазки, лишь бы дома сидеть и ниче не делать.

аноним Честно, вот непонятно, почему в этой семье мама не работатет. Лучше жить скромно? А не проще поднять пятую точку и попытаться найти работу, лишнюю копеечку домой принести. На счёт здоровья тоже спорно. У меня в отделе девушка работает с группой инвалидности. Это ваши тухлые отмазки, лишь бы дома сидеть и ниче не делать.

Нет, не проще. Вас это не касается.

Тema а зачем им ипотека ? это же лишние расходы - кормить чужих дядей из банка 20 лет

Нам так же говорили в свое время. И брали мы аж под 18 % ипотеку при схожих исходных данных. В результате закрыли ипотеку через 8 лет. Итого всего, включая все проценты, выплатили меньше половины её рыночной стоимости на момент полного погашения ипотеки.

Лампа Свое жилье всяко лучше съемного.

Лампа

Без вопросов. Но не дай бог муж потерял работу, не смог устроиться на такую же с подобной зарплатой. И все...простите...жопа. Идти помощи просить не у кого

Лампа С момента как мы взяли ипотеку муж уже трижды менял работу, а я успела в декрет сходить ( ипотеку брали в 2012)
Так что считаю здоровый мужчина всегда денег заработает.

Лампа Страшно только если что то плохое случится, но на этот случай есть страховка в конце концов

Согласна. Но сейчас работа с очень не плохой ЗП, но есть свои потребности и поэтому уходит все под ноль. Если вдруг увольнение совсем не факт, что он сможет столько заработать. Работать-то будет без вопросов.

По поводу страховки. Страховка на случай не дай бог смерти, а если просто болезнь?

некто но застраховать жизнь заемщика, чтобы в случае чего не остаться с детьми на улице. Страховка погасит долг по ипотеке. Да - это дополнительные расходы, но при такой ситуации

Это понятно. Но есть просто болезни с потерей трудоспособности. Что тут застраховать?

аноним автор темы Что тут застраховать?

Страхуется потеря работоспособности.

аноним автор темы Если вдруг увольнение совсем не факт, что он сможет столько заработать

Так закладывайте это в исходные данные, не берите ипотеку на пределе своих финансовых возможностей. У нас на момент взятия ипотеки совместный доход был около 100 тыс., взяли ипотеку с платежом около 30 тыс. Несколько раз гасили досрочно, теперь платеж 20 тыс. Есть свободные деньги закинули на досрочку, нет - сидим на попе ровно и платим только ежемесячный платеж.

Аноним У нас на момент взятия ипотеки совместный доход был около 100 тыс., взяли ипотеку с платежом около 30 тыс.

Доход такой же и платеж такой же примерно. Но не шикует семья, скромно живет и денег лишних не остается