первый раз снимаю жилье, помогите советами, чтоб не облапошили

Аноним автор темы а как у Вас прописана отвественность арендатора за имущество?

5.5 Наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный «Объекту» и\или имуществу Наймодателя, за вред, причиненный владельцам прилегающих помещений, независимо от того является ли этот ущерб умышленных действий или результатом неосторожности Нанимателя и\или лиц, с ним проживающих.

Аноним автор темы просят сейчас сразу за полгода

меня бы насторожило это

Аноним автор темы просят сейчас сразу за полгода,

ой ну я б не рискнула, Вам я так поняла не сильно прижало с квартирой, потерпеть можно и поискать альтернативные варианты с помесячной оплатой.

Аноним а меня бы нет. Так обычно отсеивают неплатежеспособных,

увы....на практике в большинстве (я акцентирую внимание, что в большинстве случаев а не всегда) предоплата за относительно долгий период = печальные последствия для арендатора.

Аноним или хозяину нужно куда то уехать..

безнальную оплату никто не отменял)))

Аноним автор темы просят сейчас сразу за полгода, далее ежемесячно

ничего себе - как я скромно прошу, просто помесячно + залог месячный. Я комнату сдаю. Автор, в личку пишите если что.

еще смотрите, есть ли счетчики, работают ли они (не вышел ли срок эксплуатации), + сколько прописанных по квитанции увидите, а то будете жить одна, а платить за пятерых...
слишком большая предоплата. предложите депозит в размере месячной оплаты
перепишите все счетчики, если заселяться будете

обычно за более долгий период берут, когда жилец и хозяин проверены временем, а не так, с улицы и давай за полгода
у нас так было, когда снимали. бывало, хозяин по 3-4 месяца за оплатой не приезжал, бывало, просил вперед заплатить
никогда проблем не было

КсенияХ Договор это не филькина грамота, в суде он имеет значение.

нет, не имеет. ни одно такого суда нет и не будет. все по понятиям всегда решается.

Аноним автор темы если в договоре пропишем что внесена предоплата до июля включительно не смогут же меня выгнать?

запросто могут выгнать. и будете потом с них через суд взыскивать уплаченные деньги. так что платить за полгода я бы не стала.

у коллеги квартирная хозяйка живет далеко на севере, деньги перечисляются ежемесячно на карту сбера, ку платит сама, высылает фотки квитанций и платежек по whatsApp . Я бы не рискнула за полгода платить, либо тогда договор нормальный через нотариуса с регистрацией делать и разовую полугодичную оплату там фиксировать. Тогда силу в суде будет иметь и арендатор подстрахован со всех сторон. Многие сдающие квартиру идут на эти условия, самим так тоже проще. И выселить нерадивых в том числе.

КсенияХ

К ДОГОВОРУ идет акт там прописывается сдаваемое имущество,кол_во, и передача ключей.

Вот и молодец автор!
Поищите ещё.
А то всякую гадость и рухлядь сдают и бабло за полгода просят.
Чтб не спрыгнули вы с темы.
Я сама то снимала ...
Когда в двух квартирах сразу ремонт грел)) и надо было где то контаааться.
Сама приэтом сдаю...

Квартиры все чистые с иголочки..
А повидала такие гадюжники сто с ребёнком в гостиницу приходилось ехать.
Птмчто хорошие квартиры по нормальной цене большая редкость на рынке)))
Надо набраться терпения и выбирать.
Или по знакомым искать.

SaperKa
К ДОГОВОРУ идет акт там прописывается сдаваемое имущество,кол_во, и передача ключей.

в курсе

постучитесь в личку