Опять за советом. про арендаторов

Тema

Квартиры так-то в цене хоть немного, да растут...а вклад есть- а потом кризис и нет его...
И где это у нас 13% годовых???

Pere

Ну у вас девушка.. И она не ставит вам условия, еще и со своими ценами!

А тут мужик..

Кенгуру с которым не было проблем

так вот если б не было - он мне регулярно задерживает оплату, а теперь по итогу платит не за месяц вперед, а за прожитый месяц, депозита нет. Даже электроэнергию я оплачиваю из этих 16 тысяч. Цена за аренду адекватная я считаю, поэтому меня и взбесило его требование заставить меня купить копеечный расходник. Причем он настойчиво меня уверяет о том, что это стоит 500 рублей, яндекс говорит что цена начинается от 90 рублей.

assa автор темы яндекс говорит что цена начинается от 90 рублей

так купите за 90 р и поставьте, а он пусть платит как обычно

assa автор темы

Ну и потом не жалуйтесь, если из-за шланга в 90 руб., придется оплачивать ремонт, если соседей затопите

Аноним Ну и потом не жалуйтесь, если из-за шланга в 90 руб., придется оплачивать ремонт, если соседей затопите

не буду, а буду видимо ежедневно ревизировать санузел, газовое оборудование , а иначе никак - риск будет всегда. Или страховка ( у меня кстати есть). Ну а какие варианты?

assa автор темы Ну а какие варианты?

Pere если вам ваши аргументы кажутся резонными, почему бы и не сменить жильца...

только потом вот такие темы не создавайте www.u-mama.ru/forum/family/housing/615067/index.html

Аноним только потом вот такие темы не создавайте www.u-mama.ru/forum/family/housing/615067/index.html А вы теплое с мягким не путаете случаем? Там на ВИЗе сдают за 18 + ку!

Аноним вы теплое с мягким не путаете случаем? Там на ВИЗе сдают за 18 + ку!

Я автор той темы. Видимо, Вы невнимательно читали - сдаю за 18 ВСЕ ВКЛЮЧЕНО, т.е. уже с коммуналкой!

Автор гоните его! и сдавайте за 16-18 + ку. Вот прямо завтра с утра позвоните и озвучьте вашему обнаглевшему жильцу, нет - милости просим на выход (чего собственно и нужно). Еще жилищный кодекс почитайте, и даже тем таких не возникнет более между вами и вашими жильцами более.

Аноним Там на ВИЗе сдают за 18 + ку!

А если внимательно почитать, то 18 вв.
А вообще ноябрь-декабрь не самые лучшие месяцы для сдачи.

аноним невнимательно

но центр всегда дороже на порядок стоил, чем ВИЗ. Там даже без ремонта, зачуханный хрущ, будет стоить дороже. Потому что комфорт.

Аноним А если внимательно почитать, то 18 вв.

вв - это значит "все включено", т.е. уже с коммуналкой.

Аноним но центр всегда дороже на порядок стоил, чем ВИЗ. Там даже без ремонта, зачуханный хрущ, будет стоить дороже. Потому что комфорт.

Это понятно, но ведь и я цену не задираю.

Аноним Автор гоните его!

А если договор есть? Какие там условия выселения? Вряд ли есть такой пункт "гнать прямо завтра"
А если на договор "положить", то можно не только шланга в квартире не досчитаться.
Поэтому как-то мирно надо вопрос решать

аноним вв - это значит "все включено", т.е. уже с коммуналкой

я так и поняла

VIAGRA офф-лайн
Лично я считаю, что все что ломается делает собственник, если конечно не сам квартирант сломал.

плюсану - пока снимали - было так же, все менял сам хозя

Так то товарищи мы не в каменном веке живем и не в эпоху 90-х) Есть такая книженция "Жилищный кодекс" называется. Вы удивитесь, но в нем все четко прописано: весь текущий ремонт на жильце)))

assa автор темы

Если платит по факту, еще и задерживает, плюс наглеет - выгоняйте, не думайте даже!
Сейчас еще успеете найти жильцов, а вот если он выкинет финт и перед НГ съедет - будет хуже!

Он наверное насмотрелся объявлений на Е1, где липовые объявления от риэлторов))) и думает снимит за такую цену))) ну вот и пусть ищет

аноним но ведь и я цену не задираю.

так и я не задираю, у меня по факту выходит 12,5+к.у. - это за однушку в центре, с видом на храм и минуте от метро.

Аноним Есть такая книженция "Жилищный кодекс" называется. Вы удивитесь, но в нем все четко прописано: весь текущий ремонт на жильце)))

В другой теме Армавир нам ее даже цитировала. предлагаю автору вооружиться данной книженцией и идти качать права к жильцу, думаю будет очень эффективно

Нам тут как-то арендаторы вместо 18ти, дали 17 тыс.р - типа оплатили домофон!
Во-первых, у нас был изначально договор- что домофон, если он им нужен - они оплачивают сами (там рублей 20-25)
Но они видимо это забыли.. Ладно.. Пофиг...
Попросила квитанцию, что они его оплатили, и что был такой долг - естественно ничего не предоставили! Позвонила в компанию домофонную - они говорят, что не только платежей небыло, но и еще долг висит 350 руб (350 - а не как не 1000 руб!!!)

Звоню им - они говорят "так мы еще е заплатили, хотели вперед на года два оплатить" я говорю - НАФИГА???? Платите максимум 400 руб - а 600 возвращайте срочно
Они стали просить отдать со сл.платежом - итог - съехали))) 600 руб не собрались даже возвращать - единственное, попросили их съехать на день раньше- в счет этих денег

Короче... Начинают наглеть - надо гнать!!!