покупка квартиры, которая в ипотеке... расскажите?

ktotut Рисков при покупке ипотечной квартиры не больше, чем при обычной сделке, если закладная находится в Екатеринбурге

Таких случаев раз-два и нету.

IlyaEka

Не совсем так. Часть банков хранит закладные в Екб и изымает их из хранилищ день в день. Просто все очень индивидуально в каждой отдельной сделке, а мошенников и без ипотеки достаточно-были же случаи, когда продавец до сдачи документов просто исчезал с деньгами из ФРС и усе. В конце концов не добросовестный продавец может и после сделки в период ее регистрации заявление на приостановку регистрации или отказ от сделки написать. Я к тому, что индивидуально все и риски есть везде.

IlyaEka Не все знакомы с возможными последствиями. Главное их правильно развести

может, вы кого и разводите, лично я продала хорошую квартиру по хорошей цене. и разводить никого не пыталась, сделка уже состоялась. о сроках все сразу знали

NBBB автор темы

Видимо, банку надо время 1 день, чтобы снять квартиру с обеспечения во внутренней программе и изъять закладную из хранилища. Может быть так, что снятие обеспечения отражается в банковской программе лишь на след.день и только после этого возможна выдача закладной на руки.
Попробуйте поговорить лично с руководителем ипотечного отдела на тему выдачи закладной в день гашения кредита, объяснив Ваши опасения.

можно долго воду в ступе толочь. но в чем смысл такой покупки ? сколько скидка ?

NBBB автор темы дешевле точно таких же на 200 тыс

скидка от рыночной цены ? или от прайса ?