Потек кран у арендатора.

Армавир Нифига.
Наниматель - это и житель муниципального фонда, кстати. И человек может всю жизнь прожить в муниципальной квартире. Че та я не припомню случаев, чтобы все 80 лет к нему приходил госслужащий и менял бы смесители, бачки, обои переклеивал за счет государства.
Тут тоже самое. Живешь в чужой квартире ( снимаешь у частника, у муниципалитета) - поддерживаешь текущее состояние за свой счет.

Почему "нефига"? Почему я не могу забрать с собой свой смеситель (или попросить арендодателя вычесть его стоимость из арендной платы)? Прокладку заменить (лапочку заменить/ручку у двери прикрутить), ну люди, это даже не стоит обсуждения. Я бы это сделала сама, как арендатор, мне это проще, чем было бы подстраивать свой график, под график арендодателя, или даже чеки соирать/копить.. Хотя арендодатель порывался это все сам сделать, и подчеркивала, что это будет за их счет.

Medyzka всю жизнь живу на последнем этаже и у меня фобия затопить соседей

Застрахуйтесь, и фобии не будет. Я застраховалась за 500 рублей в год, на сумму 300 000 рублей. Так что Ваша фобия легко лечится и дешево.

Армавир А если был новый? Вы тоже при съезде с квартиры НОВЫЙ поставите?

Тот который БЫЛ, что не так?
Вообщен в последние разы ездила со своими смесителями, мне приятными.... съезжаем, перекинуть смесители дело 20-ти минут. Ни у кого претензий не было, зато)))))

сколько ни снимали жилье, сами такую мелочевку ремонтировали. вызывали сантехников, электриков. даже в голову не приходило рулиться, кто это делать должен...

%Луна% Застрахуйтесь, и фобии не будет. Я застраховалась за 500 рублей в год, на сумму 300 000 рублей. Так что Ваша фобия легко лечится и дешево.

да все ноги не доходят, а надо бы

%Луна% Я застраховалась за 500 рублей в год, на сумму 300 000 рублей. Так что Ваша фобия легко лечится и дешево

Застраховать можно от чего угодно и за какие угодно деньги
Вопрос ведь в том, сможете ли вы что-то получить в случае чего от страховой
Условия страхования обычно объёмные и мелко напечатанные, их мало кто читает, а зря

Бормотунчик Что-то мне помнится, в договоре страхования виновником должен быть страхователь. А если это были третьи лица (арендаторы), то страховка не действует. А страховая постарается найти причину не платить.

Не так.
"""""По договору страхования риска ответственности за причинение вреда может быть застрахован риск ответственности не только самого страхователя, но и иного лица, на которое такая ответственность может быть возложена. Лицо, риск ответственности которого за причинение вреда застрахован, но которое в то же время не является страхователем, в данной страховой конструкции будет выступать в роли застрахованного лица. В обязательстве вследствие причинения вреда данное лицо будет выступать в качестве лица, ответственного за причинение вреда.""""""

S-Ulia Застраховать можно от чего угодно и за какие угодно деньги
Вопрос ведь в том, сможете ли вы что-то получить в случае чего от страховой
Условия страхования обычно объёмные и мелко напечатанные, их мало кто читает, а зря

Обращаться не приходилось, не спорю.... Но, поверьте, все прочитано, даже самым мелким шрифтом написанное. К страховщикам пошла после того, как затопили соседей (не наша вина, огромный ущерб в 6-ти квартирах, некоторые с евроремонтом, куча нервов, но отмазались, благодаря случайности вообще). Вот юристы и отправили в страховую, на будущее, чтобы избегать этой беготни.
Вообще, основные клиенты на такое страхование - арендодатели, люди пустившие "пожить кого-либо" (понятно, и устно разъясняется и в правилах написано, что виновником может быть кто угодно, страховка работает, выше писала, как витиевато это указано). Моя страховщица сильно удивляется, что я сама страхую свою ответственность, таких у нее мало.

Бормотунчик Возможно, наши спору по "текущему ремонту" связаны с неопределенностью срока аренды (найма). Многие при рассуждениях почему-то подразумевают срок найма в несколько лет. И для такого срока вполне возможно переложить покраску окон на арендатора (он и цвет, и краску под себя выберет), но это автоматически предполагает более низкую оптовую цену. Т.е. по сути из цены краткосрочной аренды вычитается стоимость проводимого арендаторами ремонта. Но в большинстве случаев аренда более краткосрочна - 1-2 года, а часто и несколько месяцев. Для таких сроков замена прокладки в кране или лампочек - текущий ремонт; замена смесителя, ламината, дверей, ... - капитальный (можно использовать и другой термин для этого

Простите, но это чисто ваши фантазии.
В законе нет разграничения в зависимости от срока найма жилья.
Хоть на месяц снимаешь, хоть на год, хоть на десять.
Все нюансы можно фиксировать в договоре, но тут тоже как договоришься.
Кто-то сочтет ваши размышления логичными, другой же захочет придерживаться все же гражданского кодекса, и действовать по нему, а не по "понятиям".
Главное - чтобы люди друг друга понимали (арендодатель и арендатор) и у них не случалось таких же разночтений терминов, как у нас с вами.

АКИМКА автор темы Арендуют квартиру более полугода,цена ниже рынка,сообщили,что потек кран и отшла полоска обоев,кто должен устранять?

устраняли мы хозяева.
во первых, быстрее, меньше воду утечет.
во вторых , меньше перепираний, не спецом же они его испортили.

также меняли все трубы на медь в одной квартире, во время проживания квартирантов, т.к текло в перекрытии между ванной и кухней.
топили соседку и ее дурацкий натяжной потолок, за слив воды нам ей пришлось тогда 2 тыщи отдать.

все равно имущество наше и забиться о нем должны хозяева квартиры.