Как сменить собственника

Mistery Поясню

Спасибо) Просто изначально смутили фразой, что по договору дарения второй супруг не претендует на собственность)

Mistery Для этого к нотариусу надо было сходить.

нотариуса можно и на дом вызвать.

Так просто с момента подписания с 01.03.2013 года. Но переход права собственности по нему должен быть зарегистрирован, т.е. право возникнет с момента гос. регистрации.

Статья 433. Момент заключения договора

Позиции высших судов по ст. 433 ГК РФ >>>

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).
3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Летиция Спасибо) Просто изначально смутили фразой, что по договору дарения второй супруг не претендует на собственность)

имеется в виду, что в случае развода это имущество не подлежит разделу.

Автор, напишите в личку адрес квартиры, напишу Вам были ли изменения

Mistery если иное не установлено законом.

Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584, 609, Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего ФЗ (01.13.2013 год, 302-ФЗ от 30.12.2012). Да и Бог с ним, с этим моментом заключения. Мошенники на рынке недвижимости в наше время просто виртуозны. лучше не допустить в принципе такого варианта, чем потом в судах оспаривать моменты заключений, переходов прав и т.д.

Mistery напишу Вам были ли изменения

По ЕГРП погуляете в АИС-Юстиции? Автору крайне сложно будет написать в личку, будучи анонимом

Так просто Автору крайне сложно будет написать в личку, будучи анонимом

Написала уже

Mistery Договор дарения недвижимости считается заключенным с момента регистрации.

Аноним Есть договор дарения. Чтобы осуществить по нему переход права нужно, чтобы и мама и бабушка пришли в регпалату или мфц.

Договор дарения считается заключенным с момента подписания. А вот переход права надо регистрировать. Но для подачи документов достаточно простой нотариальной доверенности (даже не генеральной). Не секрет,
что есть "нечистые на руку" нотариусы.

Так просто Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом

+++

Mistery

Вы, видимо, не знакомы с действующим законодательством. А советы даете?!

Mistery Ну дак тогда уж Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ))

Опять не верно. Росреестр - официальное наименование.

мама Ну и в договоре нужно отразить, что бабушка остается там проживать.

Забавный совет